Все о коммунальных платежах, или как нас обманывают
Рейтинг користувача: 5 / 5
В аперле 2017 года исполком принял решение о повышении тарифа на "обслуживание жилья". Есть расшифровка этого тарифа. И казалось все должно быть понятно. Однако у меня и я так думаю, что у многих исправных плательщиков за жилье, возник вопрос: в расшифровке есть пункт "Обслуживание придомомой территории" и стоимость этой "услуги" в зависимости от типа дома составляет от 0,57 грн до 0,88 грн. При чем размер оплаты зависит от от площади вашей квартиры, а не с каждого человека, который проживает в этом доме, ведь мы знаем примеры, когда в однокомнатной квартире зарегистрированы и проживают 5 человек, а в трех комнатной квартире всего два-три. Так вот, если вы проживаете в квартире общей площадью, например, 50 м.кв. то умножив на 0,88 грн. то получается, что вы ежемесячно платите ЖЕКу 44 гривны, в год эта сумма составляет 528 гривен. А если учесть, что общая площадь квартир в моем доме составляет приблизительно 4000 метров квадратных, то не сложно подсчитать, что мы всем домом за эту "услугу" в месяц платим 3520 гривен, а в год эта сумма составляет 42 тыс.240 гривен, и это только с одного дома, а учитывая количество домов, которые состоят на "обслуживании" в нашем ЖЕКе, получается очень даже не плохая сумма, более 500 тыс гривен. Мы, жильцы, не знаем границ нашей придомовой территории, ее объем. Тогда возникает вполне логичный вопрос, А ЗА ЧТО МЫ ТОГДА ПЛАТИМ? Я уверен, что никто из жителей многквартиных домов не знает площади своей придомовой территории. Нам присылают квитанции на оплату коммунальных услуг, в том числе и на оплату этой "услуги" и при этом не указывают площадь, этой самой территории. Если посмотреть на кадастровую карту города, то большинство территории, а именно многоэтажного жилого сектора Краматорска - серое пятно, то есть коммунальная собственность. Исходя из законодательства Украины, оплату содержания этой территории должен производить городской совет, ведь они через распределение бюджетных средств, оплачивают уборку улиц, скверов, дорог и т.д., а не жильцы домов. Получается, что с юридической точки зрения, многоэтажки "висят в воздухе". После приватизации квартир земельные участки под домами не передали в собственность жильцов, а в 2005 году вообще упразднили приказ Госкомитета, который определял порядок выделения придомовых территорий. Такая ситуация полностью нивелирует вообще понятие собственности.
Смысл заключается в том, что если у нас есть придомовая территория, мы обязаны знаит ее границы и ее общую площадь, так само знать, сколько стоит уборка одного квадратного метра этой территории, и уж тогда выставлять счета жильцам. Я открыл публичную кадастровую карту и поинтересовался, какой кадастровый номер земельного участки, на котором стоит мой дом. Оказалось, что нет такого номера потому, что земли находятся в коммунальной собственности (назвается земли запаса). Я так понимаю, что если у меня нет права собственности, либо права пользования (например: построить како-либо объкт недвижимости и т.д.) этим земельным участком, то есть все законные основания не платить за его содержание. Получается, что выставляя нам счета, обслуживающие организации, а именно в этом случае ЖЕК, вымогают с нас деньги, а по-просту занимаются мошеничеством? Я много раз задавал себе вопрос: "А почему прокурорские работники, которые поставлены государством для надзора за соблюдением законом и прав человека, совершенно не реагируют на такой произвол коммунальников?" и, наверное, нашел для себя ответ. Все очень просто. Как правило все прокурорские живут в частных домах за высокими заборами, и им наплевать, какие там права нарушаются у их поднадзорных, т.е. у нас с вами простых граждан!!! Краматорчане, а что вы думаете по этому поводу????
Город: Краматорск, Лазурный
Підписуйтесь на наш Telegram канал, щоб знати найважливіші новини першими. Також Ви можете стежити за останніми подіями міста та регіону на нашій сторінці у Facebook.
Коментарі
И еще, у нас нет земли в коммунальной собственности. У нас вся земля находиться в ПУБЛИЧНОЙ собственности территориальной громады. Коммунальная собственность возникает там, где территориальная громада создает органы местного самоуправления и коммунальные предприятия и наделяет их необходимым публичным имуществом, право на которое остается у территориальной громады. Таких органов и коммунальных предприятий до настоящего времени в Краматорске не существует.