В Украине предлагают запретить аренду квартир без риелтора - законопроект
Рейтинг користувача: 2 / 5
За работу "напрямую" с клиентами будут штрафовать.
В Верховной Раде зарегистрирован законопроект "О риелторской деятельности", которым хотят запретить покупать или арендовать недвижимость без риелторов. Большинство инициаторов законопроекта - депутаты из "Слуги народа".
Согласно законопроекту, каждую сделку риелторы будут вносить в новый сервис - Единую информационную базу. Незарегистрированные в базе риелторские договоры не будут считаться законными. Сама база будет публичной и доступной онлайн.
Также риелтор будет проводить паспортизацию объектов, без которой, например, прорекламировать свою квартиру (скажем, на сайте объявлений) - невозможно. За невыполнение этого требования законопроект предусматривает штраф в 47,2 тысячи гривен.
Сами риелторы будут обязаны пройти профподготвку и сдавать квалификационный экзамен. Будет создан Единый реестр риелторской деятельности.
За работу без риелторских свидетельств будут штрафовать от 8,5 до 17 000 гривен с конфискацией прибыли. И вдвое больше за повторное нарушение.
В Ассоциации специалистов по недвижимости уже заявили, что документ стал неожиданностью для участников рынка, поскольку с ними он даже не обсуждался . И что законопроект "...несет существенные риски для рынка и имеет коррупционные признаки. В законопроекте видят ограничения прав граждан на распоряжение своей собственностью, гарантированные Конституцией".
«Ассоциация видит в положениях предложенного проекту Закона ограничения прав граждан Украины на распоряжение своей собственностью, которые гарантированы Конституцией Украины, также предложенные нормы содержат коррупциогенные факторы и риски, нарушают антимонопольное законодательство и в большинстве своем нарушают права и интересы субъектов рынка предоставления риэлтерских услуг», – заявили в Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины.
«Таким образом, после вступления в силу закона, владелец квартиры, земельного участка или дома, не сможет заключить соглашение об отчуждении своего имущества или передачи его в аренду без обращения к риэлтору», - заявил адвокат компании DreamDim Юрий Брикайло.
Источник: "Общежитие"
Підписуйтесь на наш Telegram канал, щоб знати найважливіші новини першими. Також Ви можете стежити за останніми подіями міста та регіону на нашій сторінці у Facebook.
Коментарі