Продавать квартиру в советских домах станет невыгодно
Рейтинг користувача: 2 / 5
Из-за высокой инфляции (8,4% по итогам апреля) цены активно растут и на украинском рынке недвижимости. При этом отсутствуют типичные драйвера: сверхнизкие ставки, устойчивый рост экономики и увеличение доходов населения. Дорожать будут, как квартиры в новых домах, так и "вторичка". А вот на советское жилье спрос заметно падает.
Об этом сообщил руководитель компании Perfomance Management Сергей Сароян в комментарии "UBR.ua".
Так, по его словам, прежде всего стоит ожидать подорожания одно-двухкомнатных квартир в новых домах и качественной "вторички". А вот советская застройка может даже подешеветь из-за отсутствия спроса.
Даже сейчас спрос на старые советские квартиры значительно упал. Рост стоимости "социального жилья" старой застройки традиционно зафиксирован в Киеве, Одессе, Харькове до 7%.
Приоритеты украинцев в сфере недвижимости кардинально изменились, поскольку на рынке появились более выгодные предложения.
"Летом продажи традиционно падают, но мы вполне можем увидеть сохранение спроса на текущем уровне, благодаря ипотечным программам. Да и не стоит забывать, что в отсутствии других реальных альтернатив недвижимость остается единственным понятным способом инвестирования для украинцев", – резюмировал Сергей Сароян.
Коммерческий директор SAGA Development Владимир Даниленко в колонке для "НВ" рассказал, что инфляция на сырьевых рынках толкает вверх и цены на недвижимость в Украине. На цены также давит инфляция, спровоцированная масштабными вливаниями для поддержки экономик в 2020 году, и избыточная ликвидность.
В 2021 году ежемесячный рост на первичном рынке недвижимости 0,1−1,1% в январе-марте сменился ростом 3,2% в апреле. При этом застройщики еще не провели перерасчет себестоимости в новой реальности цен на сырье. Таким образом при сохранении текущего тренда к концу года рост цен на недвижимость достигнет 28−30%.
Підписуйтесь на наш Telegram канал, щоб знати найважливіші новини першими. Також Ви можете стежити за останніми подіями міста та регіону на нашій сторінці у Facebook.
Коментарі
А вот как построят целый жилой дом около Эпицентра - тогда да, цены мгновенно обрушатся на все жилье СССРной постройки - однозначно!
Тока пока на этом объектике денюшку умные дяди слегка помыли и что то там выкопали, - без проекта, кстати))))...И если у человека есть деньги и мозги, он в этот домик не поедет, потому что строить его будут такие же профессионалы, как и те, что у нас плитку на площади клали. На совесть клали))))