На месте бывшего рынка и автостоянки по улице Юбилейной компания Константина Машненкова планирует построить торгово-развлекательный центр
Рейтинг користувача: 2 / 5
Краматорский городской совет планирует передать в аренду ООО "Факторстрой" земельный участок площадью 1,6 гектар по улице Юбилейной, 60А.
Проект соответствующего решения горсовета размещен на сайте мэрии.
Речь идет о территории бывшей автостоянки и рынка по улице Юбилейной, между магазином АТБ и училищем №47. Согласно проекту, земельный участок передается в аренду на 5 лет для строительства торгово-развлекательного центра с автостоянкой.
ООО "Факторстрой" было создано в мае 2015 года. Собственником компании, через ООО "Астрон девелопмент груп капітал", является краматорчанин Константин Машненков. Руководит компанией Илья Макарчук, который до этого был финансовым директором ООО "Промстроймонтаж" – еще одной компании из орбиты Константина Машненкова.
Нужно сказать, что у этого участка довольно интересная история. В разное время разные владельцы несколько раз пытались создать на нем рынок с разной специализацией, но каждый раз это заканчивалось ничем. И большую часть времени территория использовалась для размещения платной автостоянки. Еще перед войной этот участок перешел в аренду ООО "Восход". Эта компания была связана с донецкой сетью супермаркетов "Обжора". Судя по всему, однажды супермаркет этой сети должен был появиться и на месте неудавшегося рынка. Но после оккупации Донецка компания обанкротилась и в мае 2019 года городской совет разорвал договор аренды земельного участка и зачислил его в земли запаса. Сразу после этого ООО "Факторстрой" предприняло первую попытку получить лакомый кусочек земли в свое распоряжение. Для этого компания обратилась в Краматорский городской совет с просьбой восстановить границы земельного участка и передать его в аренду. Впрочем, действовавший на тот момент состав горсовета, отказал удовлетворить эту просьбу, сославшись на отсутствие в технической документации оснований для подобного решения.
А вот нынешний состав городского совета оказался куда более сговорчивым и дал разрешение для разработки технической документации для передачи в аренду этого участка. Строго говоря, согласно украинскому законодательству, свободные участки могут передаваться в аренду только через земельные торги. Но поскольку этот участок земли вроде и не новый, городская власть решила воспользоваться лазейкой в законодательстве и обойти проведение прозрачного аукциона.
Впрочем, у такой лояльности городских властей к одному конкретному бизнесмену есть цена, которую довольно просто измерить. Чуть больше 2 лет тому назад торговая сеть "Эпицентр" во время одного из первых земельных аукционов в Краматорске купил 3,5 гектара земли за более чем 10 миллионов гривен. Учитывая местоположение и инфраструктуру, стоимость квадратного метра земли, которая достанется ООО "Факторстрой", уж точно не меньше, если не больше. Дело в том, что этот район города начал активно развиваться: недалеко строится ЦНАП, а совсем рядом отведен участок земли для строительства дома для сотрудников СБУ.
По информации «Дій-Краматорськ»
Підписуйтесь на наш Telegram канал, щоб знати найважливіші новини першими. Також Ви можете стежити за останніми подіями міста та регіону на нашій сторінці у Facebook.
Коментарі
И Краматорск не исключение.
Через пять лет всё забудут.
а где будет вход в аллею парка?От училища будет парк перегорожен до Парковой.Аллея упрё1тся в дом сбу и центр?
Где слово архитектуры тут ОЧЕНЬ много машин и так всё перегружено!!пусть трижды опальный Машненков строит в кинотеатре СОЮЗ.что хочет там и место и не перегружено..
Гончаренко молодец всех купил перед своим избранием ,весь горсовет уговорил..Всё хочет продать за свою каденцию..
Где план развития города?Где Общественный совет ,кто это всё решает!?