За какие услуги мы платим ЖЭКу?
Рейтинг користувача: 4 / 5
За какие услуги мы ежемесячно платим ЖЭКу? Что скрывается за аббревиатурой «СДПТ», указанной в квитанциях за коммуналку? И гарантирует ли оплата этого счета чистоту и порядок на лестничной площадке, ремонт крыши или поливку двора возле многоэтажки?
Что должны делать?
Независимо от формы собственности жилья, каждый гражданин является потребителем услуги жилищно-эксплуатационной организации. Давайте же разберемся, какие услуги нам по закону обязан предоставить ЖЭК (управляющая компания), обслуживающий наше жилье.
Типичный перечень услуг принят Постановлением Кабинета Министров Украины № 529 от 20 мая 2009 года "Об утверждении Порядка формирования тарифов на услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий".
В соответствии с этим документом в перечень услуг входят:
- уборка придомовой территории;
- уборка лестничных клеток;
- уборка подвала, технических этажей и кровли;
- техническое обслуживание и энергоснабжение лифтов;
- обслуживание систем диспетчеризации;
- техническое обслуживание внутридомовых систем (горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотвода, теплоснабжения, ливневой канализации);
- дератизация;
- дезинсекция;
- обслуживание дымовентиляционных каналов;
- техническое обслуживание и текущий ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления,а также других внутридомовых инженерных систем (при их наличии);
- поливка дворов, клумб и газонов;
- эксплуатация номерных знаков на домах;
- уборка и вывоз снега, посыпки части придомовой территории, предназначенной для прохода и проезда, противогололедными смесями;
- периодическая поверка, обслуживание и ремонт квартирных средств учета воды и тепловой энергии, в том числе их демонтаж, транспортировку и монтаж после поверки.
- текущий ремонт конструктивных элементов, внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотвода, теплоснабжения и ливневой канализации, технических устройств домов и элементов внешнего обустраивания, которые размещены на закрепленной в установленном порядке придомовой территории (в том числе спортивных, детских и других площадок).
Таким образом, каждый потребитель, который оплачивает квартплату, имеет право требовать от ЖЭКа полноценного предоставления всего вышеперечисленного перечня видов услуг.
Отношения регулирует договор
Напомним, что отношения между потребителями, исполнителями и производителями жилищно-коммунальных услуг, осуществляются исключительно на договорных началах. Это нужно иметь в виду, обращаясь с претензиями о неполучении какой-либо из услуг в ЖЭК.
Знайте, что каждый потребитель, согласно Закону Украины «О жилищно-коммунальных услугах», имеет право как минимум:
- получать вовремя и соответствующего качества жилищно-коммунальные услуги согласно законодательству и условиям договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг;
- получать в установленном законодательством порядке необходимую информацию о перечне жилищно-коммунальных услуг, их стоимости, общей стоимости месячного платежа, структуре цены (тарифа), нормах потребления, порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг, их потребительских свойствах.
Підписуйтесь на наш Telegram канал, щоб знати найважливіші новини першими. Також Ви можете стежити за останніми подіями міста та регіону на нашій сторінці у Facebook.
Коментарі
Не дахрена ли на себя берете?
"обслуживание внутредомовых сетей (тепло-водо снабжения и сливной канализации)"
Это все делается своими силами и за свой счет!
а то, как они делают мы проходили! Деревянные чопики вбивают в трубу, что бы не текло, пока миллион подписей не соберешь, депутату не пожалуешься, нихера никто не сделает!
"освещение мест общего пользования."
Комментарий один -
"услуги паспортистов тоже включены"
от них один толк, справка о составе семьи для получения субсидий и помощи, и все! Поэтому считаю что содиржание двух паспортистов и зав.сектора на каждом Жэке, это большие непонятные растраты!
особисту інформацію про громадян? Див. ЗУ Про інформацію і про
захист персональнихданих. Паспортист може бути тільки
співробітником державної установи. Як що ЖЕК під виглядом
паспортиста отримує інфу про громадян (ПІБ, адреса, склад сім"ї
...)це може свідчити лише про незаконе спостереження за
громадянами без законих підстав (слідчо -розискна діяльність),
а це вже кримінальна відповідальність шановні
А потребителей с нового года не собираются поменять)))
То, что вы пишите нарушение прав человека и конституции Украины мать Вашу!
А Гай Фокс, Михайлов и Миронов правы на все сто!
Не имея договор, можно не платить ни за жэк, ни за что либо другое. А то, что они по своей доброй воле предоставляют мне в квартиру тепло, газ и убирают двор это их личные половые трудности.
Повинность в стране одна - воинская !!!!!
Я сцуко 20 лет плачу коммуналку а получил что? **й на палочке!!!
с подвала прет сыростью, тараканы лезут, во дворе дворник убирает раз в год наверное, я честно даже в глаза не видел его, мусора ппц!!! В подъезде правда чистота! потому что моя жена там убирается постоянно с соседями а не жэк который обязан это делать!
За что я плачу? куда идут деньги??? ответь!!!
3. Споживач зобов'язаний:
1) укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору;
А теперь скажите мне пожалуйста, где написано что я обязан явиться в жэк для заключения договора, и срок в который я обязан его заключить!?
Нет? - на нет, и суда нет! Вернее есть, но в пользу Заказчика.
"где написано что я обязан явиться в жэк для заключения договора" - ну да слов "Потребитель обязан заключить" наверное мала)))))
У тебя на странице написано "Самый легкий способ заставить окружающих себя ненавидеть: 1.Начать говорить правду", Судя по оценкам и комментариям меня уже возненавидели все, выводы делайте сами.
P/S Я посмотрю на тебя, когда твои клиенты тебе скажут, да нах...на я тебе платит буду, че ты вообще сделал? и вообще мне твои услуги не нравятся, я не понимаю в чем они заключаются. Но ты наверное не поймешь смысл всего сказаного, твоя улыбка обо всем говорит за тебя)))
Я просто говорю что по закону можно не платить. И добавляю что платить по сути и не за что, они ничего не делают, даже если им платишь.
Я лично плачу, и что я получаю? холодную квартиру зимой, постоянные отключения воды, и темный двор !?
Наверное потому что ты м***к несешь бред
1. В стране под названием Украина повинность только одна - воинская
2. Утверждение "нет договорных отношений - не долга" абсолютно верно
3. Утверждение что есть судебные решения в пользу жеков - допускаю безграмотность и корумпированость нашей судебной системы тому причина
4. ЕСПЧ как конечная инстанция, разорвет такие решения еще и моральную компенсацию выплатят которая покроет затраты на судебные издержки с лихой.
5. ВЫВОД:
Нет договора, есть юридическое образование, или просто желание побадатся - НЕ ПЛАТИТЕ
Нет договора, относитесь к представителям - я как все, стадо быдло и прочие лохи подающие - ПЛАТИТЕ
Есть договор - сами думайте там вариантов побольше ;)
п.с. я не подаю
Гай все верно говорит!!!
P/S Плохо, что нашим людям проще прочитать какой то бред в статье и поверить в это, чем проверить почитать а потом доказывать. Всем спасибо, я вижу что броня в три пальца, поэтому в полемику больше вступать не буду.
А если лень искать, написать в свой ЖЕК.
2.Если вы не имея договора с жилищно-коммунальным предприятием хотя бы один раз заплатили по ихней квитанции за услуги, то вы уже по факту вступили с этой организацией в договорные отношения и эта организация теперь вправе "наехать" на вас в судебном порядке. Поэтому, будет лучше, если вы всё-таки заключите договор на обслуживание и тогда у вас появляются некоторые права , как Потребителя жилищно-коммунальных услуг. Подробней об этом можно узнать по тексту закона О жилищно-коммунальных услугах № 1875 от 24 июня 2005 года.Дерзайте, и становитесь побыстрей гражданами , а не населением.