В Краматорске разберут недострой
Рейтинг користувача: 2 / 5
Депутаты решили разобрать недостроенный дом по улице Ульяновской, 2б. Соответствующее решение было принято на очередной сессии городского совета.
Речь идет о доме, который был выстроен только до уровня второго этажа.
По словам руководителя УЖКХ Сергея Гончаренко, они надеяться найти предприятие, которое будет готово сделать демонтаж в обмен на строительные материалы.
Городского голову Геннадия Костюкова такой вариант не устроил. «Сейчас на дворе не 90-е годы. Составляйте смету и ищите деньги на проведение работ. Эти строительные материалы стоят не одну тысячу и пригодятся в городском хозяйстве», - отметил Геннадий Костюков.
Впрочем, этот недострой доставляет гораздо меньше неприятностей, чем дом, возведенный до уровня 7 этажа, который расположен рядом. Его уже давно прозвали «домом-убийцей» - с него неоднократно срывались подростки, которые гибли или получали серьезнее травмы. Этот дом городские активисты пытаются достроить и ввести в эксплуатацию. Впрочем, инвесторов для этого строительства пока найти не удалось.
Підписуйтесь на наш Telegram канал, щоб знати найважливіші новини першими. Також Ви можете стежити за останніми подіями міста та регіону на нашій сторінці у Facebook.
Коментарі
интересно он своим внукам квартирку там оставит ? или побоится за их жизнь если дом рухнет ???
Какое бы решение (достраивать или разбирать) не приняла мэрия, но его обязательно надо проводить с учетом прав пайщиков строительства. Странно ,что такие вопросы не возникают у Костюкова.
А вот тут то, ситуация другая, земля была выделена я так понимаю в аренду кооперативу, который должен был скинуться $$$ и построить себе жилье. Но сил ребята не рассчитали....
Выход здесь один, собрать всех кто изначально входил в данный кооператив и дать им срок (например 3 мес.) на дострой или демонтаж данных сооружений. В противном случае пусть исполком выделяет средства на демонтаж (естественно тем самым откатами себе зарабатывают), и забирают стройматериал в комун.собственность (якобы в счет демонтажа).
Разве только достроить за счет госсредств и обеспечить всех дольщиков жильем, с одной оговоркой, что они должны возместить сверх затраты. Но и это маловероятно, ибо не все могут осилить ипотечную нагрузку.
Также сложно собрать всех участников кооператива, потому что они могут сменить место жительства- посему сложно будет установить место проживания-раз! Второе-могут умереть, тогда надо разыскивать наследников, что еще сложнее.
А без утрясания всех правовых вопросов, законное решение невозможно:
1)- Если разберут на городские нужды, то любой дольщик может подать в суд и теоретически его выиграть , на возмещение своей собственности. Только возьмут гнилые плиты, а возмещать придется из гор\ бюджета, т.е из наших налогов и гораздо дороже чем эта рухлядь имеет цену.
2)- Если достроят без учета прав участников кооператива, то человек купивший там квартиру , в придачу получает пороховую бочку. Которая сможет взорваться в любой момент, если кто то из законных собственников (или их наследников) захочет доказать свои права в суде.
3)- Весь дом может послужить объектом рейдерского захвата, если найдется кто то более умный и оборотистый, и скупив права всех участников кооператива, предъявит свои права(через суд) на уже достроенный дом!
Так, что стремная затея в любом случае)))Я бы там квартирку не рискнула покупать.
Если бы город был более перспективен в плане рентабельности новостроек, то проще решилась бы проблема. Найти инвестора, который бы нашел приемлемый способ урегулировать отношения со старыми пайщиками(то ли денежные компенсации, то ли квартиры в ипотеку или другое)
Это ведь жизнь - не ты, так тебя! Нельзя играя в рулетку всегда что то выигрывать, нужно уметь и проигрывать. Почему все должны страдать от этого недостроя, если какая-то кучка людей не рассчитали свои возможности?
Понятно, что на тех же условиях и с теми же пайщиками, дом ни когда не будет достроен. Но тем не менее из песни слов не выкинешь, кооператив является собственником того хлама и вряд ли его пайщики откажутся от перспективы поиметь отступные ,от того кто захочет что то сделать с их собственностью. Вся разница если это будет частный инвестор, то эти хлопоты решать ему, только это теория, на практике найти инвестора маловероятно пока, а если городская громада, то это хлопоты для нашего общего и без того дефицитного бюджета. Я думаю по этим причинам, до сих пор мы имеем заброшенное ,опасное строение.