Клуб предпринимателей Краматорска не согласен с предложением властей о размере пая при строительстве

Как сообщает "ОбщеЖитие" сегодня Клуб предпринимателей Краматорска распространил для средств массовой информации текст открытого обращения к городскому голове Геннадию Костюкову. В тексте высказывается несогласие с некоторыми предложенниями властей города о долевом участии бизнеса в развитии инфраструктуры Краматорска.

Приводим текст письма полностью.        

"Первое заявление, которое хотелось бы сделать. Предприниматели Краматорска не только на словах, но прежде всего, своей профессиональной и общественной деятельностью поддерживают и участвуют в развитии социальной сферы и инфраструктуры города. Мы делаем это в соответствии с законами,  нередко – на добровольной основе. О законе и его справедливом прочтении и пойдет речь.     

Как вы знаете, этот закон предусматривает отчисление в городской бюджет со строящихся объектов, а соответствующий регуляторный акт горисполкома – регламентирует порядок и размер этого отчисления. По нашему мнению, сама идея не вполне логична, поскольку заказчику объекта предлагается платить в период его основных затрат, до того, как объект заработает и принесет прибыль. Но закон есть закон, он принят и с этим приходится считаться. Будем считаться! Вернее считать.      

Ознакомившись с проектом регуляторного акта «Про затвердження Порядку залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі у розвитку інфраструктури м.Краматорська», Клуб предпринимателей Краматорска считает, что предлагаемый размер паевой части – завышен. 

Размер паевой части не соответствует сегодняшним возможностям городского бизнеса, будет тормозить развитие предпринимательства, может негативно влиять на решения инвесторов. Проще говоря, отобьет охоту начинать строительство новых объектов и модернизацию существующих. Будем откровенны, Краматорск и до сих пор не мог похвастаться бурным строительством.  

Ориентироваться на максимально возможные пределы отчислений в городской бюджет, установленные Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности» (от 17.02.2011 № 3038-VI) можно только в столице и в областных центрах. Иными словами, аналогичные по стоимости объекты в Краматорске и Киеве (а земельные затраты на величину пая не влияют) – это две большие разницы.  Они имеют далеко не одинаковые сроки окупаемости и рентабельность (если говорить о коммерческих помещениях) и разную стоимость реализации (если речь о жилом строительстве). И размер отчислений не должен оказаться идентичным.   

К нашему городу нужно подходить с другой меркой, чем к столице или к областному центру, если администрация города реально рассчитывает на эти поступления в бюджет. По нашему мнению, в настоящее время размер паевого участия не может и не должен превышать 2% для нежилых зданий и сооружений, и 1% - для жилых.

Тогда у заказчиков строительства не возникнет соблазна искусственно занизить стоимость объекта, удешевить его в ущерб качеству, искать пути обойти закон. Наше предложение – это та самая «синица», которую реально подержать в руках и направить на развитие города".

Сообщается также, что «за» это обращение проголосовало большинство членов КПК, присутствовавших на собрании. И что было принято решение делегировать президента Клуба Предпринимателей Краматорска Л.П. Кислицину озвучить мнение Клуба на общественных слушаниях.

Напомним, что на заседании исполкома горсовета Краматорска 17 октября, было внесено предложение о том, что бизнесменам, решившим начать в городе какое-либо строительство, будет предложено делать дополнительные взносы в местный бюджет в размере от 4 до 10 процентов от общей стоимости проекта. С проектом соответствующего регуляторного акта можно ознакомиться ЗДЕСЬ.

Коментарі можуть залишати тільки зареєстровані користувачі