КРАМАТОРЧАН НАСИЛЬНО ЗАГОНЯЮТ В ОСМД И УМАЛЧИВАЮТ О ЕГО "ПОДВОДНЫХ КАМНЯХ"

Сегодня ко мне пришли и насильно заставляли подписать бумагу за согласие создать ОСМД (объединение совладельцев многоквартирных домов) в нашем доме. На ответ: "А можно подумать, прежде, чем подписывать?" Ответили: "А ЧТО ТУТ ДУМАТЬ? ДАВАЙТЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ!" 

Теперь по-порядку. Идея создания ОСМД в Украине вроде как и хорошая, если смотреть на опыт европейцев, НО! нас с Европой пока что можно сравнивать только по размеру налогов. А наше несовершенное законодательство в этом вопросе и отсутствие контроля государства за их деятельностью превратило эти объединения в "общества закрытого типа" для выкачивания денег с жильцов!

Почему никто не думает, чем то может обернуться в нашей стране, которая только движется в Европу, но ещё далеко не там? Почему нам до сих пор не дают безвизовый режим, да потому что за два года борьбы с коррупцией, кроме "пыли в глаза", в виде задержания лиц, а затем выпускания их под залог, ничего с места не сдвинулось! Но мы сейчас не об этом.

Кому выгодно ОСМД? И землю придомовую обещают, и деньги на капитальный ремонт старых строений. По логике вещей, и платить жильцы, хозяйствуя без помощи ЖЭКов, должны бы меньше, и дом должен быть более ухоженным. Однако на практике всё оказывается совершенно по-другому...

Антимонопольный комитет завершил проверку на рынке жилищно-коммунальных услуг и ужаснулся размахам коррупции и злоупотреблений в этой сфере. В том числе и в структурах с самой, по утверждению экспертов, демократичной формой хозяйствования – в ОСМД. В принципе проблемы в объединениях совладельцев созвучны с традиционными бедами во всем ЖКХ. Здесь также часто встречается и отсутствие перерасчетов за непредоставленные услуги или невыполненные работы (некачественно выполненные). Нередки и случаи завышения тарифов для жильцов. А поскольку законодательная база по деятельности ОСМД очень далека от совершенства, то на ее основе в Украине уже начали работать даже целые преступные схемы. Ведь ОСМД открывает практически безграничный доступ к деньгам жильцов и возможность ими почти бесконтрольно (на условиях соседского доверия) пользоваться. Причем, не всегда в интересах жильцов дома. 

Потому и появляются такие ситуации, что жильцы домов с ОСМД совершенно случайно выясняют, что председатель объединения (потихоньку, в одиночку, без участия членов правления!) берет кредиты на имя ОСМД – ведь оно является юридическим лицом. По его словам, таким способом он собирается погасить долги перед коммунальными службами – мол, на некоторых квартирах висят долги. Однако сами жильцы (которым, собственно, и придется всем вместе выплачивать эти кредиты) очень сомневаются, что дело обстоит именно так, как его описывает глава правления. 

И никто людям не говорит, что члены ОСМД отвечают своим имуществом (квартирами) перед организациями, которые якобы делают ремонт, и в случае если ОСМД объявят банкротом (это могут сделать искусственно), вы лишитесь квартиры. Кроме того - закон про ОСМД не работает, жильцов суды обязывают без договора оплачивать услуги которые фактически не выполняются.

Государство понимает, что 90% многоквартирных домов в стране очень старые и требуют капитального ремонта, поэтому ему выгодно избавиться от финансирования жилищно-коммунальной сферы, т.е. по-нашему "спихнуть" все проблемы домов на самих жильцов. А то, что мы 50 лет платили в ЖКХ и он обязан, в случае чего, ремонтировать дом или расселить жильцов в новые квартиры, если он развалится. Но здесь даже в суд не с чем обратиться - кто будет вам выдавать новое жильё, если это развалится - ОСМД? Ну да, конечно! Они сами скорее развалят наши дома (а дом наш в самом центре города), чтобы в дальнейшем расселить жильцов из якобы "аварийных домов" на окраины и продать землю под застройку какого-нибудь торгового центра? Знаем, плавали. Во дворе люди бились-бились, чтобы магазин не строили, которые три этажа окон закрыл, но так ничего и не добились. 

P.S. И я уверен, что они примут решение о вступлении в ОСМД, даже без моего согласия и согласия большей части жильцов нашего дома, потому что создание ОСМД упрощено - достаточно двух подписей, ДВУХ СО ВСЕГО ДОМА, чтобы его создать!

В общем, всё это очень и очень смутная тема, требующая тщательнейшего изучения! И ещё раз повторюсь - в нашей стране всё пока далеко от Европы, поэтому с Европой здесь нечего сравнивать. Возможно, у нас будет и ОСМД на надлежащем уровне, но только когда мы достигнем этого европейского уровня, т.е. избавимся от коррупции, сформируем прозрачную экономическую систему, внедрим европейские стандарты во всех сферах - а на это потребуется НЕ ОДИН ГОД! Вот тогда и можно начинать разговаривать о прозрачных ОСМД, а не о том, что нам предлагают сейчас.

Город: Краматорск

Коментарі можуть залишати тільки зареєстровані користувачі