Почему прячется председатель кооперативного дома №63?
Рейтинг користувача: 4 / 5
Добившись протест прокурора на решение исполкома от 06.01.1988г. "Об оформлении собственности на жилые кооперативные дома" ,а также вопрос был вынесен на сессию депутатов городского совета,который был решен положительно:"Розглянувши протест прокурора міста Краматорська від 15.09.2011 №4977 вих-11 на рішення виконавчого комітету Краматорської міської ради народних депутатів від 06.01.1988г. №10 ""Про оформлення права власності на житлові будинки"включивши перелік адрес ЖЕК №7 з додатку №1 пункту 1 данного рішення.-Это означает ,что кооперативние дома 23 года были в собственности КП" ЖЕК",который должен был лишь обслуживать кооперативные дома,а КП "ЖЕК" и местные власти мошенническим путем похитили наши коопекративные дома. -23 года мы платили коммунальные за то,что принадлежало нашим властям,они сдают в аренду наши крыши,подвалы,колясочные получая доходы не отчитываясь перед жителями-куда деваются средства. 3.5 года я настойчиво добивалась кто в доме хозяин? и куда идут средства,но ,чтобы меня заставить молчать подали на меня в суд.в суде не было доказано ,что ЖЕК выполняет работы по обслуживанию дома и придомовой территории,предоставлял акты якобы выполненных работ за подписью директора ЖЕКа или за подписью гл.бухгалтера но без подписи заказчика,а суды принимали и давали юридическую оценку этим актам(простому неграмотному человеку ясно ,что договора заключаются в двухстороннем порядке)Также суды не брали во внимание как доказательства выше перечисленные документы_+реестр БТИ о том ,что дом зарегистрирован за КП "ЖЕК"и кооперативом "НКМЗ-2".-интересно жители построили за свои средства,а хозяином стал какой то дядя...Несмотря на то то ,что вынесен протест и решение депутатов ЖЕК продолжает нагло подавать в суды о задолженностях.Многие председатели узнав об этих решениях обратились к депутатам "Фронта перемен"о помощи восстановления права собственности,но ни тут то было...Приехав вместе с депутатами Кутеповым,Васфеевым и обществинностью в БТИ сказали:"Мы не знаем куда вас регистрировать-вас вывели со списка ,а куда БТИ не ясно,как нам стать собственниками"Кутепов связался по связи Борсуком и спросил,что делать дальше? Вразумительного ответа никто не услышал ни мы "собственники"ни работники БТИ,ни депутаты На сегодня мы бомжи...Но самое главное,что председатель кооперативного дома НКМЗ-2" вместо того,чтобы бить во все колокола и думать как вернуть собственность прячется от жильцов,но активно сотрудничает с КП "ЖЕК":17.11.2011г.года в суд в котором судят меня за долг 301 гр.99коп.(в городе больше нет долгов как у меня!) принес благодарственное письмо,что нас хорошо обслуживают и большинство жителей довольны.-Довольны за то ,что обокрали?А Опошнянский вступил в сговор с мошеннической группировкой- ему пишут всяческие письма которые он не задумываясь об ответственности носит в суды и берет на себя ответственность за финансы.СЛАБО!
Уважаемые жители города! Кого судили за долги за обслуживания дома и придомовой территории подавайте в суд-вас судили не законно земля под домами нам не принадлежит,а за уборку придомовой территории с вас берут-договора липовые.Уставы общественных организаций,а не предприятия.Отчетности выполненных работ нет.Все ,что сдано в аренду:крыши подвалы,колясочные выручка от аренды оседает в карманах власти.Жители дома по ул. Социалистической № 63 вдумайтесь,как вас обманывали 23года и с участием Опошнянского В.М.продолжают обманывать! А ведь дом трещит по швам и ВАМ в случае его обвала никто жилья не даст,потому ,что председатель не торопится узаконить собственность. А ответ МЭРА на депутатский запрос от 03.11.2011 №01-01-43-2167 "Так як,житловий будинок є власністю житлово-будівельного кооперативу,то інформації стосовно його ремонту у виконкомі Краматорської міської ради не має."Может Опошнянский отремонтирует-он же взял на себя обязательства о финансах?!
Город: г.Краматорск
Підписуйтесь на наш Telegram канал, щоб знати найважливіші новини першими. Також Ви можете стежити за останніми подіями міста та регіону на нашій сторінці у Facebook.
Коментарі
В БТИ не оформляют право собственности на многоквартирный дом, так и не оформят. 19 июля 1992 года украинский "законодатель" росчерком пера (одномоментно и безвременно) уничтожил фундаментальные правовые основы для возможности правового регулирования в так называемой сфере жилищно-коммунальных услуг:
1. Исчезло само понятие "право собственности на многоквартирный жилой дом".
2. Исчез сам объект подобного права.
3. Исчез субъект подобного права.
4. Исключена сама возможность правового регулирования.
С приватизацией первой квартиры исчезло государственное ("коммунальное") право собственности на многоквартирный дом. Вместе с квартирой гражданин приватизировал и некое имущество в виде кусков труб, некоего количества кирпичей и часть каких-то пространств. Государственную форму собственности законодатель аннулировал - смешанной формы собственности ("государственно-час тной")законодатель не выдумал, а к частной форме собственности - не обязал.
Определив "ОБЪЕКТОМ" приватизации КВАРТИРУ с виртуальным набором предметов вне квартиры, законодатель аннулировал объективный предмет материального мира, реальный градостроительный ОБЪЕКТ, классический объект недвижимости. В Украине нет "домов". В Украине имеется сумма квартир с еще непонятно чем. "Квартира" - это ПОМЕЩЕНИЕ. Пустое ограниченное пространство. Способ организации внутреннего пространства "объективного объекта" - ДОМА. НЕДЕЛИМОЙ - по своей природной сути - вещи. Законодатель тупо перепутал "идеальное право собственности с бесконечным количеством долей" с "независящей от сознания объективной реальностью".
Нет объекта - нет субъекта. Никакой "исполком" никогда в жизни не предоставит установленные законодательством правообразующие документы, подтверждающие "коммунальную собственность" на многоквартирный жилой дом хотя бы с одной приватизированной квартирой. Тупо, БТИ не даст. Никакой "собственник квартиры - сособственник "допоміжних приміщень будинку,
технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і
зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з
утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї
частки у майні будинку чи гуртожитках" в БТИ тоже ни шиша не получит. Да хоть всем домом припрутся.
Так вот, когда производилась приватизация, то гражданам выдавался какой документ? Свидетельство о праве собственности на квартиру. И ничего не говорилось о доме.
В результате складывалась ситуация, когда в БТИ регистрировалось право собственности граждан на квартиры но при этом никоим образом не вносилось каких либо изменений в правоустанавливающий документ о праве собственности на дом (в силу бездарного оформления документов на квартиру).
Все это привело к следующей ситуации (на примере 50-ти квартирного дома): БТИ имеет правоустнанавливающи й документ на дом в целом (право зарегистрировано за местгным советом. Еще с тех времен. И 50 правоустаналивающих документов на 50 квартир дома с зарегистрированным правом граждан на них.
Цирк. Но это факт. И так по всей стране. И что с эти цирком делать - непонятно. Потому как реально имеет место следующее "цирковое представление":
имеется четырехквартирный жилой дом. Все квартиры приватизированы (либо в частной собственности для ЖСК). Мало того, есть приказ Фонда коммун. имущества местного совета, обязывающего ЖЭК снять этот дом с баланса.
ЖЭК снимает дом с баланса, о чем составляются соответствующие документы.
В связи с тем, что необходимо было решать некоторые вопросы по земле- придомовой территории, поинтересовались "собственностью" дома. Т.е. направили запрос в БТИ с просьбой дать информацию, кто собственник дома.
- Ответ БТИ - собственник дома местный совет на основании....(еще тот старый правоустанавливающий документ - рег.удостоверение).
- После чего пишем властям: исправьте документы по приватизации квартир. Т.е. определите в них передачу частей дома, чтобы мы были собственниками дома. А то пролучается, что собственник дома вы - местный совет. Т.е. по данным БТИ - именно вы.
- Местный совет отвечает, мол мы не собственники дома. Мы ж передали квартиры в собственность вам, гражданам. БТИ или ошибаются, или там просто дураки.
- Пишем в БТИ : так кто ж собственник дома? Местный совет говорит не он. Он просто говорит, вы ошибаетесь или просто у вас там дураки. Копию их письма прилагаем.
- БТИ назвать тех, кто в местном совете, дураками, не решается. Все же как ни как - оно им подвластно. И тогда его (БТИ) работники пишут нам ответ, уходя, как говорят, "на крыло". От прямого ответа пытаются уклониться и переходят в пространственные разглагольствования о нормах закона "о приватизации" и о решении Конституционного Суда, который эти нормы растолковывал....
В общем, столкнули мы их лбами, БТИ упало "в штопор". Потому как БТИ просто так "списать" право собственности на дом с местного совета не может. А что делать дальше - не знает.
Сейчас данный конкретный случай переводим в судебную плоскость. Но этот один маленький случай четко вам может дать представление о том, что данный бардак и правовой тупик по всей стране.
А привлечь к уголовной ответственности - это вряд ли, тут нет состава преступления, как не крути, потеряете кучу средств и нервов, получите гемморой на свою душу. Вот попомните слова опытного человека в этих делах. Да и за кляузы и клевету знаете ли меня тягали, если бы не юр.образование, тяжко бы пришлось. Думайте и не пишите хотя бы такую ерунду, читать просто стыдно, вроде такой вопрос, а изложен в безграмотной форме. Удачи!!
1. То, что вы выше описали ни какого отношения к данной ситуации НЕ ИМЕЕТ. т.к. кооперативные дома в коммунальной собственности ни когда не были.
2.Вы так много написали словей. Этот тект у вас родился когда вы обосновывали заказ Блызнюка и Ко нашкрести хоть какую-нибудь аргументацию, дающую вам право загнать насильно людей в ОСМД. Как крестьян в колхозы в 30-х прошлого тысячаления, предварительно замучав их голодомором?А пред этим поднажиться на неприватизированых квартирах?
Это поэтому Блызнюк проорал как всегда маразматическую идею о принятии законопроекта о прекращении процесса приватижации жил.фонда? Это вы так начинаете готовить общественность, что бы она смириласть с тем, что вы уже и нищих готовы обобрать?
Да действительно Конст. суд розъяснил (реш.№4-рп/2004), приватизировав квартиру собственник получает в собственность и долю вспомагательных помещений. И только сам дом остаётся на балансе УЖКХ. Пока сособственники не станут коллективным собственником - ОСМД. И это право людей, а не обязаность!
На сегодняшний день из всего жилого фонда приватизировано 92%. Почему вас так сильно беспокоит судьба "ничейных" 8%?
Заметте 8% квартир ещё не все граждане смогли получить свою долю от наследства СССР. Заводы вы уже урвали. Землю, заканчиваете разрывать. Коммунальную собственность по карманам растянули. Что уже не чем ТОРГОВАТЬ?
О многих решениях коммунистов, которые уже тогда готовились к распаду СССР мы ещё не знаем. И их тёмные дела только немного раскрываются. Как они прикрываясь заветами Ленина обваровывали собственный народ. Чем дальше тем больше мы узнаём об их идеалах, которыми они пудрили мозг людям.Толи ещё будет.
Зина Николаевна попросите Толстогузова показать общественности этот ценный документик
Начнем с того, что решение ОМС никак никого не обязывает и ну никак не является свидетельством на право собственности недвижимого имущества, а всего лишь предпосылкой для оформления. Далее, решение было. Было. Этот ЖЭК его выполнил? Если да, то у него и должно быть свидетельство о праве собственности. Если оно есть никакой исполком и прокуратура не могут своими решениями и протестами отобрать у ЖЭКа недвижимость. Только через суд. Это вам скажет любой студент юрфака.
Если св-ва нет, тогда об чем речь вообще. С чего вы взяли что "Это значит что 23 года кооперативные дома были в СОБСТВЕННОСТИ ЖЭК"? Придумали или подсказал кто?
Наверное вы для этого выностите свои темы для обсуждения общественности.
Единственная проблема это оформление документов на право собственности домов, но то такэ. Не было их, будут они и что? Станут лучше жить? А если примут новый Жилищный кодекс, то никакие документы не спасут, выселят (переселят) когда захотят.
Палата № 6 - Добро пожаловать.
Да тебя возле зала суда собираются принудиловку на психушку оформить, ни чё не поделаешь, прощай.