Сколько стоит "обслуживание жилья"?
сегодня посетила жэк со второй попытки ознакомиться с актом выполненных работ. написав письмо с просьбой выслать мне акт по почте отказали, но пригласили в бухгалетрию для ознакомления в любое УДОБНОЕ ДЛЯ МЕНЯ ВРЕМЯ. зайдя в бухгалерию и пропросив акт мне снова отказали! вот только процитировав ответ на мое заявление об ознакомлении с актом мне нехотя попытались предоставить акт в электронном виде, с мелким масштабом! думаю сам экономист с трудом в таблице икала адрес. категорически отказали сделать распетачку даже за мой счет!!!!!!!!!!!! какого же было мое удивление что по нашему дому в месяц работ выполняеться максимум на 100 грн! а квартплата не мение 110! получаеться что при 100% оплате жэк получил бы 7000 прибыли, вычтем расходы на текущй ремонт, % от неполученной оплаты и расходы на з/п работникам жэка,выходит чистяком 5000!!!!!!! ГДЕ ЭТИ ДЕНЬГИ? и после все будут говорить что жкх не рентабельно??
Город: Краматорск
Підписуйтесь на наш Telegram канал, щоб знати найважливіші новини першими. Також Ви можете стежити за останніми подіями міста та регіону на нашій сторінці у Facebook.
Коментарі
Какой выход из ситуации?
А автору хочу сказать: если бы оплатили за коммунальные услуги 100 грн,то 20 из них остается в Киеве.Еще сколько то в Донецке. Еще сколько то налоги и прочие вычеты. В итоге в ЖЕК вернется 40 гривен....
Где же вы где, гривоньки малые.
Где же вы где, евро заветные,
"Бабки" далёкие, где же вы где.
Где же вы, где? Где же вы, где?
Где же вы, где? Где же вы, где?
Где же вы, где? Где же вы, где?
Где же вы, где? Где же вы, где?
...от неполученной оплаты и расходы на з/п работникам жэка,выходит чистяком 5000!!!!!!! ГДЕ ЭТИ ДЕНЬГИ? В 3,1415926 !!!!
А особенно жаль тех кто это еще не понял и самое обидное не хочет понимать.
Надо просто брать вилы и их на них насаживать - вот одно решение, дальше будет еще хуже. Одно - два насадить и тогда будут боятся или сбегут с вороваными деньгами.
Председатель ОСМД начинает сбор средств предположим на ремонт крыши. Сами понимаете, что количество желающих заплатить будет невелико.
Пред идёт в банк и берёт ссуду под залог имущества ( квартиры жильцов ). Дальше могут быть варианты типа исчезновения председателя вместе с финансами.
И ваши квартиры становятся собственностью банка. Думаете нереально ? Почитайте проэкт жилищного кодекса.
В ЖЕКах не то чтобы неэффективно работают, в них очень много воруют. Вы думаете что создание организации , выполняющей все функции ЖЭКа что-либо изменит ? Смена названия ещё никогда толку не давала. Тем более что речь идёт о сильно больших суммах. Просто так наше ворьё от такого бонуса не откажется.
Какой залог имущества? Квартира ваша - вы собственник,а не общество! То что Водоканалы и Электросети с Теплосетью свалят на ОСМД часть своих сетей это да! То что лифты обслуживают монополисты (ОТИС) это тоже хорошая перспектива.Завтра какой нибудь Ринат Леонидович купит себе монополиста и выставит астрономические суммы за свои монопольные услуги это тоже перспектива далеко не из рада приятных.
1-В ОСМД все счета и платежи ложатся на счет общества,а не путешествуют по казначействам Киева,Донецка и Мухосранска.
2-Жильцам в ОСМД проще добиться от председателя ремонта крыши,чем от ЖЕКа. Также проще выяснить куда и на что идут платежи.
3-Жильцы сами выбирают услуги которые считают нужными. Здесь принцип когда в доме 150 квартиросъемщиков не хотят оплачивать услуги ЖЕКа которых фактически нет,а 16 хотят получать эти услуги и ЖЕК попросту обязан их предоставить,а 150 обязаны их оплачивать.
4- Стоимость жилья в ОСМД выше. Это факт. В Донецке например стоимость двушки в жековском доме на 10%, а есть факты и 20% меньше чем такой же двушки в ОСМД.
5-Есть возможность сдавать юридическим лицам помещения дома,подвала,квартир на первом этаже,части придомовой территории под стоянку или строительство.
6-Проблемы строек типа как на Дворцовой отпадут. Большинство жильцов не хочет- стройки не будет.
Могу привести еще десяток примеров дающих плюс ОСМД.То, что не выгодно ОСМД в маленьких домах тоже вранье.
по поповоду з/п дворника считайте сами если это 600 грн то лично я ежемесячно оплачиваю 28 грн за уборку придомовой территории и умножьте это на кол-ко квартир дома, итого 1960 только с одного дома!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!
Р.С. минимальная з/п по закону составляет - 960,00 гривен,+ коэффициент согласно отраслевых и генеральных соглашений (обязательные по закону) и как видите, не может дворник получать 600, и того должно выходит в районе 1200 гривен. Обидно когда народ читая полную ересь ведется и возмущается. Платить надо за квартиру а не рассуждать как бы и здесь сэкономить. Если наше население так и будет относится к своей собственности, то она просто скоро рухнет. А ОСМД - это первый шаг к краху ваших домов, поскольку вы перейдя в ОСМД лишаетесь права на капитальный ремонт и будите делать его самостоятельно, дом будет на вашем балансе. А вы подумайте сами на один дом (председатель, бухгалтер, дворник, сантехник - это ежемесячное з/п + материалы), а если вам надо отремонтировать кровлю, поменять стояки или другие работы капитального характера, да вашей квартплаты не хватит и на половину этих работ.
ВСЕГО ДОБРОГО, И ЗАДУМЫВАЙТЕСЬ О ТОМ ЧТО ЧИТАЕТЕ И ПИШИТЕ
За всю свою жизнь в этом доме я раз видел как поменяли толь на крыше и всё...
Платить надо - за что за воздух. Где работа. Я вижу только дворников.
Вас просто на вилы садить надо. Страх потеряли совсем. Смеется он. Смеется тот кто смеется последний.
А ОСМД на девятиэтажках могут жить до первых серьезных проблем, когда им потребуются серьезные вложение в капитальные ремонты, то деньги на него они дополнительно будут собирать с членов ОСМД.
Почему и политика государства направленна на создание ОСМД, чтобы сбросить с себя всю ответственность и снизить расходы на кап.ремонт. А создали ОСМД, взяли дом на баланс е....сь как хотите, рухнет сами виноваты.
даже если мы не станем осмд никто не предоставит жилье жильцам аварийного дома! я столкнулась и с признанием дома аварийным и с кап.ремонтом, знаю как это. мы с вами по разные стороны барикад. а вы сами платите за обслуживание жилья?
Кто с этим не сталкивался не поймет, это всегда так со стороны просто и легко.
Блажен кто верует и кто не сталкивался с этим... Попробуйте в горисполкомовском жилье получить документы. Или попробуйте что-то сделать (ремонт) в счет аренды.... Сдается и без света, и без канализации.. Хочешь - ремонтируй сам, нас это не...т!
я частный предприниматель, зарабатываю деньги не легким трудом, поэтому жизнь заставляет не разбрасываться средствами, и сидеть в нете столько сколько мне это необходимо.
с принятием нового зу о жкх считаю выгодным создать осмд и быть хозяином собственности чем ждать заоблачных сумм за услуги жэк и не жить на улице если вдруг не заплачу за пару месяцев. почему вы, жэк, не подаете иски в суд на взяскание задолженности? у вас нет на это законных оснований? ведь срок исковой давности отменен и я многих знаю у кого долг больше 5000 грн. наверное потираете ручки что с принятием ногово кодекса будите иметь полное право собственности на жилплощадь того у кого есть задолженность.
Кто с этим не сталкивался не поймет, это всегда так со стороны просто и легко. да, согласна с вашим высказыванием, оно так же применимо к уплате налогов и работы частных предпринимателей. многие не знакомы с работой ч/п и так же заблуждаються в том что мы живем на широкую ногу.
желаю вам скорейшего выздоровления!
жэк не знает что такое форма 2, есть простоя форма акта- приемки сдачи выполненых работ в печатном виде с печатью и подписью, а не масштаб 25% на мониторе!
тут вопрос совсем о другом! мне оказываю услугу которую я не заказывала, мне ее навязывают и оплату навязывают, да еще и с накруткой %!
А 30 марта после митинга на собеседовании Захаров похвастался, что через 2 мес. все "ЖЭКи" будут иметь компьют. программы по учёту затрат по каждому дому и только тогда их бухгалтерии смогут вести этот учёт. Тогда какие затраты на сег. день были взяты для обоснования повышения тарифа с 1.02.2011г. если как он признался - учёта нет. Если в обязанности исполкома в соответствии с ЗУ О местном самоуправлении входит организация ЖК обслуживания населения, согл. ЗУ О ЖКУ норм, тарифов, правил, порядков. Просто исполком преступно не выполняет своих прямых обязанностей, транжирит наши деньги на содержание целого управления (жилищно-коммунально го.Кто должен ставить на место этих завравшихся и заворовашихся слуг народа в условиях бездействия правоохранительных органов?
~~~///~~~ тебе интересно сколько свободного времени 1.23 ночи щас у меня на часах я работающий безработный, а ты акуратнее а то Бог продлит тебе больничный...
Рудь власти это воры все до одного органы правоохранения те же воры только в погонах кто должен ставить на место мы все грубой силой насильно калечить и убивать только так. Хороший вы человек как вас наверное ненавидят все депутатики :))