Элитный город-призрак в центре Киева

Район Воздвиженка в столице Украины, построенный для миллионеров в стиле 19-го века, превратился в город-призрак, где никто не хочет жить.

За ярко окрашенными фасадами никого нет, хотя до кризиса 2008 года планировалось, что здесь, в 15 минутах от центра Киева, будут охотно селиться состоятельные люди.

Похожий сейчас на съемочную площадку фильма из жизни позапрошлого века, этот район в старину был местом обитания сыроваров, гончаров и кожевников.

На улицах города-призрака можно встретить любопытных прохожих, свадебные кортежи. Те и другие фотографируют окружающее и себя на его фоне, но это не жители микрорайона.
«Мы рухнули в 2008-м, не буду скрывать», — сказал представитель застройщика Воздвиженки, заместитель начальника треста «Киевгорстрой-1» Тарас Зябкин оказавшимся здесь корреспондентам The Guardian, но возразил против определения «мертвый город», поясняя, что большинство владельцев проданных здесь квартир живут за границей, и к концу 2014 года все здесь будет распродано.

Один из известных архитекторов Киева Георгий Духовичный обвиняет разработчиков в разрушении исторической части города и предсказывает, этот район никогда не будет полностью заселен.

Архитектор рассказал о жалобах местных жильцов на трещины в стенах, протечки в подвалах и авариях отопления. Люди стали уезжать с Воздвиженки.

Люди, которые могут сделать деньги, чтоб купить здесь квартиру, наверное, могут купить ее где-нибудь в другом месте.
В ожидании спроса: номер телефона агента по продаже недвижимости находится на видном месте в надежде, что кто-то из прохожих захочет арендовать или купить здесь что-то.
Роскошные квартиры и гаражи. Но нет ни души, ни одного автомобиля.

1. Вид на Воздвиженку с Замковой горы. На самом деле впечатляет и умиляет, красиво. Мне очень нравится



2. Кто не был здесь по какой-то нелепой случайности, обязательно рекомендую наверстать упущенное. Попасть сюда очень просто, например свернуть с Андреевского спуска направо и вот, Вы пришли куда надо. Здесь постоянно гуляют люди, фотографируются, отдыхают



3. В урочище Гончары-Кожемяки жили ремесленники и дегтяры, тут же располагались производственные цеха. Благодаря таким людям Киев славился изделиями своих мастеров - красивой посудой, расписными предметами, надёжными замками, искусными ювелирными изделиями. Позже, в XVII веке, Гончары-Кожемяки имели славу благополучного купеческого района. В советское время Воздвиженку хотели уничтожить, но та кое-как выстояла и вот, в начале 2000-х, было решено провести капитальную реставрацию



4. Прогулка по Воздвиженке с её яркими и красочными домиками оставляет массу впечатлений, среди которых ощущение мёртвого, безжизненного места. Не видно жильцов, не видно обжитых домов. Редкие охранники ходят туда-сюда. Почему вдруг жизнь этого места зашла в тупик? 



5. Стоимость одного квадратного метра жилой площади начинается приблизительно от $3500. Метраж самый разнообразный - от 80 до 200 и более квадратных метров. Соответственно, стоимость жилья от $250 000 до $4 000 000 (четырёх миллионов долларов США). По киевским меркам, сюда должны стоять очереди бизнесменов и торговаться, кто даст больше за лакомое место под солнцем на Подоле, но в реальности очень много площади не продано. 5-7 лет назад люди, вложившие в эту недвижимость баснословные деньги, до сих пор не заезжают в свои чудесные аппартаменты. Дома на Воздвиженке не пригодны для жизни



6. Где-то до 2010 года район достраивается и все желающие могут начинать заселение. Некоторое количество людей заселилось и живёт там, но возникают очень серьёзные проблемы. Во-первых, отсутствуют коммуникации. Подвалы затоплены, постоянно сырые стены покрываются плесенью и грибком. Коммуникации очень старые и не рассчитаны на такое серьёзное уплотнение застройки в этом месте. Из-за большого количества подвалов поднимается подземная вода и топит дома. "Киевгорстрой-1", который является застройщиком, игнорирует жалобы жильцов и ничего не предпринимает. Во-вторых, весь процесс масштабной реконструкции был выполнен с применением самых дешёвых материалов, что сказывается уже сейчас, через 2 года после сдачи. Инвесторы и настоящие жильцы Воздвиженки ведут свой блог с чудными фотографиями vozdvizhenka.blogspot.com, в котором проклинают застройщика и описывают жизнь элитного района в подробностях: обваливаются потолки и стены, постоянно прорывает трубы и другие кошмары. Застройщик устраняет серьёзные трещины простой покраской :) Не мудрено, что красавчик ниже продаётся!



7. Ещё год назад меня отсюда прогоняла охрана, мол, нельзя фотографировать, проваливайте. Сегодня всё спокойно, можно гулять и фотографироваться. Правда, местные жители жалуются на отсутствие запрета. Относительно недавно здесь снимала клип Ирина Билык. Клип снимался исключительно ночью и с применением очень мощной аудио-системы. Никакие жалобы не помогли



8. В этом доме обвален потолок, выбиты окна и прогнила крыша. Я смотрел на неё с другой точки - жуть, будто после пожара



9.



10. Некоторые домики приведены в более-менее приличное состояние самими жильцами, которые решили не дожидаться помощи застройщика



11. Думаете, за такие деньги кирпич? - Нет! Облицовка под кирпич, самая дешёвая. Почти вся уже поцвела, если смотреть вблизи



12.



13. На первых этажах кое-где помещения заняты под офис, есть даже хорошая гостиница. Там за состоянием дома пытаются следить, но не красить же место под окном каждый месяц!.. 



14. 



15. Отдел продаж. Здесь Вам расскажут о качестве приобретаемой недвижимости



16. Площадь Европы, которую открыли совсем недавно. В концепции, по периметру площади должны быть расположены домики, стилизированные под строения разных стран Европы. Здесь и отличные ресторанчики, как, например "OXOTA NA OVETS", где можно очень вкусно покушать и отдохнуть. Эта площадь мне очень нравится, можно поваляться на удобных лавках



17. Шпиль кривоват, а так нормально



18. Все дома на Воздвиженке выдержали в стиле барокко и киевского модерна с элементами готики, а на площади Европы повесили баннер "Карловы Вары". Высоко замахнулись, однако...



19. В наших Карловых Варах живут всё те же миллионеры, да только условия будто в хрущёвках. Жаль, не удалось поснимать дома внутри. Уверен, там тоже интересно!



20.



21. "Охота на овец", рекомендую посетить



22.



23. И как не обратить внимание на главные причины нежелания жить в этих Карловых Варах? Менять и переделывать надо всё!



24. Старая Воздвиженка



25. Жильцы жалуются, что свет проведён по воздуху, воду подают по часам, комунальной службы нет, стены гниют. Совсем недавно, напротив окон верхних этажей были установлены два мощнейших ретранслятора мобильной связи! Те, которые обычно стараются устанавливать на территории промышленных зон или высоко-высоко на крыше. Теперь жильцы уверены, что соседей в новом доме им не видать, кто ж захочет лысеть раньше времени... Такой дорогой образ жизни можно купить в Киеве за пару миллионов. 



26. Такое можно увидеть разве что в 50-летних хрущёвках. И на Воздвиженке, конечно



27. Обещали построить детский сад, но страшно, как бы детей не привалило. Наверное, пускай лучше не строят!



28. Продаётся 3-х комнатная квартира в элитном районе, 104 кв.м., $400 000, евроремонт, все блага, обеспеченные соседи



29. Отличная вытяжка и рядом замазано от души



30.



31.



32.



33.



34.



Вот такая нелегкая она, элитная жизнь. Тем не менее, наши Карловы Вары остаются одним из самых привлекательных мест для прогулок киевлян и гостей города. Кому какое дело, что там сыпется?!

Коментарі можуть залишати тільки зареєстровані користувачі