Українців збираються штрафувати за здачу квартир в оренду: "слуга народу" розповіла про плани
В Україні може з'явитися обов'язкова реєстрація договорів оренди житла. Тих же, хто продовжить здавати квартири і будинки без цього документа, мають намір штрафувати. Заявлена ж мета такого потенційного оновлення функціонування ринку оренди – виведення недобросовісних орендодавців із тіні.
Про це повідомила голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк ("Слуга народу"). Вона зазначила:
- Самі можливі штрафи будуть великими.
- Це, стверджується, спонукатиме людей виходити з тіні.
"Люди вже не будуть ризикувати, тому що в тебе завжди є сусіди, які можуть розповісти, податкова, яка може перевірити. Коли ти будеш розуміти, що можеш отримати високий штраф, ти подумаєш і краще зареєструєш договір оренди", – пояснила Шуляк.
При цьому підкреслюється: легальна здача житла в оренду буде вигідна самим орендодавцям. Адже таким чином дохід, який вони отримують, стане "білим", що, за її словами, спростить, зокрема, роботу з банками.
"Навіть машину, щоб купити в кредит тобі потрібно буде завжди показувати свій легальний "білий" дохід. І люди захочуть його мати", – впевнена нардепка.
Спочатку – податки, потім – договір оренди
Втім, підкреслює Шуляк, першим кроком "реформи" ринку оренди житла стане зменшення податків для орендодавців. Зокрема, зазначила нардепка, пропонується зниження ставки з 23% до близько 7%.
Вона переконує: саме великі податки є головною причиною того, що орендодавці йдуть у "тінь". Наприклад, підкреслюється, у 2024 році тільки 900 фізичних осіб по всій Україні офіційно задекларували такі доходи.
Зниження ж податкового навантаження на орендодавців, за словами Шуляк, стимулюватиме їх здавати своє житло "в білу". Що, констатується, створить більш цивілізовані правила гри.
Як повідомляв OBOZ.UA, водночас у найближчі 5 років український ринок нерухомості може почати переживати стрімке зростання. Річ у тім, що купувати квартиру або будинок планує кожен другий громадянин. А тому попит на квадратні метри збільшуватиметься. Утім, платити великі гроші за власний "куточок" люди поки що не готові – адже йдеться переважно про малобюджетні квартири та будинки на вторинному ринку.
Підписуйтесь на наш Telegram канал, щоб знати найважливіші новини першими. Також Ви можете стежити за останніми подіями міста та регіону на нашій сторінці у Facebook.