Процедура купівлі нерухомості в Туреччині
Рейтинг користувача: 5 / 5
Туреччина - одна з найпопулярніших країн не тільки для подорожей, а й переїзду на постійне проживання, а також вигідних інвестицій. До того ж купівля нерухомості може відкрити доступ до отримання ВНЖ країни. Інтерес до країни підвищив і інтерес до її ринку нерухомості: попит на квартири та апартаменти в Туреччині зростає з кожним роком. Як стати власником турецької нерухомості і на що звернути увагу під час вибору житла?
Перш ніж розпочати процедуру купівлі нерухомості в Туреччині, ви маєте чітко визначити свої цілі. Буде це нерухомість для власного проживання, вкладення коштів або здачі в оренду? Визначення ваших цілей допоможе вам вибрати найкращий тип нерухомості та регіон для інвестицій. Так, наприклад, квартири для подальшої здачі в оренду варто шукати в курортних регіонах. Одним із найпопулярніших варіантів стала нерухомість у Мерсині. У місті активно ведеться будівництво, а також здаються вже готові житлові комплекси в районах з добре розвиненою інфраструктурою.
Туреччина пропонує різноманітність нерухомості, починаючи від апартаментів і вілл на узбережжі до квартир у міських районах. Що стосується комерційної нерухомості, то шукати слід у великих мегаполісах, таких як Стамбул і Анталія. Знайдіть нерухомість, яка відповідатиме основним запитам.
Співпрацюйте з місцевими агентами з нерухомості або використовуйте онлайн-платформи для пошуку найкращих пропозицій.
Перш ніж укласти угоду, обов'язково проведіть перевірку юридичних аспектів. Переконайтеся, що нерухомість має чистий юридичний статус і не має будь-яких обмежень.
Для того, щоб уберегти себе від помилок, і коректно скласти договір, зверніться за допомогою до адвоката. Договір обов'язково має містити ключові умови угоди: вартість, терміни оплати тощо.
Наступний етап - заява в місцеве управління нерухомістю. Вам знадобиться набір документів, включно з копіями паспорта, фотографіями та кадастровим номером нерухомості.
Не забудьте врахувати додаткові витрати на оформлення та обов'язкові збори:
- 4% від суми угоди податок на купівлю житлової нерухомості становить 4% від суми угоди;
- реєстрація в Кадастровому управлінні для оформлення права власності;
- збір за підключення води та електроенергії.
Після подачі заяви та сплати відповідних податків ви отримаєте дозвіл, який видають іноземним громадянам, дозволяючи їм стати власниками нерухомості.
Купівля нерухомості в Туреччині - важливе рішення, але вивчивши ринок і закони, неодмінно зможете здійснити вдалу операцію. Незалежно від ваших цілей - інвестиції, проживання або здача в оренду.
Підписуйтесь на наш Telegram канал, щоб знати найважливіші новини першими. Також Ви можете стежити за останніми подіями міста та регіону на нашій сторінці у Facebook.