Как продать свою квартиру?

Продать квартиру,  если у неё адекватная цена, нетрудно. Но  всегда хочется продать подороже. Поэтому полезно знать следующее.

Обычно владельцы жилья сделки по недвижимости проводят не каждый месяц, поэтому ОПЫТ СПЕЦИАЛИСТОВ по продажам  будет им не лишним.  Вы хотите, чтобы  ваша квартира продалась быстро и по максимально возможной рыночной цене.  Тогда ПРИВОДИМ  СВОЁ ЖИЛЬЁ В

ПОРЯДОК.

Ваша старая мебель и вещи не прибавят квартире  красоты и привлекательности, и самое главное прибавке к цене. Чтобы у Вас состоялась успешная сделка -  квартира должна произвести приятное впечатление на покупателя !                        

Вы не  въезжаете в квартиру, вы продаете её. В комнатах не должно быть места личным вещам, семейным фотографиям и другим предметам, которые связаны с вашим проживанием и бытом. Квартира «ищет новых хозяев».  Выставленная  на продажу, она уже не ваша. Это должно быть видно при показах. Если этому не следовать, то у  вероятных покупателей  будет  подсознательное чувство, что эта чужая территория, и она им скорее всего не понравится.

Но если уж вы по каким либо причинам решили продавать  квартиру с мебелью, значит:

– Мебель  нужно расставить по возможности  в каждой комнате.

 – Мебели должно быть не  максимум, а  минимум.

– Мебель должна быть расставлена по назначению.

– В больших комнатах должна стоять большая мебель, в небольших  комнатах – маленькая.

– Мебель должна  быть современной и в исправном состоянии.

У каждого жилья есть свой запах. И ваша квартира должна пахнуть приятно. Значит все неприятные запахи  должны быть  уничтожены. Можно использовать любые средства, покупные или домашние. Как вы достигнете цели не важно.Не забывайте, что есть запахи, создающие атмосферу уюта и нравящиеся всем. Специалисты утверждают, что запах кофе и свежевыпеченного хлеба хороший вариант. 

И ещё: Потенциальный покупатель начинает оценивать квартиру еще при подходе к дому. Какое состояние подъезда? Лифта, дверей. Это всё может иметь немалое значение, чем, к примеру, наличие в квартире импортной сантехники.

Однако здесь от Вас мало что зависит, разве что немного прибрать лестничную площадку перед квартирой. Посмотрите, нет ли перегоревших лампочек - темная квартира не произведет хорошего впечатления на людей, которые видят её первый раз. Фактически редко продают квартиры, отремонтированные недавно. На самом деле, затевать капитальный ремонт перед продажей бессмысленно. Потому что это не увеличит стоимость квартиры соответственно вложенным на ее улучшение деньгам. Другое дело косметика. Переклеить обои, подкрасить, заменить что-то по мелочи и т.д. - не дорого, но непременно вернется Вам симпатией покупателя. Перед показом не поленитесь сделать уборку. Знайте, что чистота еще никому не портила впечатление. Поставьте лампочки поярче - квартира будет смотреться светлее и больше, а потолки - выше. Еще один момент – будет хорошо, если Вы будете показывать ее в дневное время. Вымытые окна добавят простора и привлекательности. Когда Вы показываете квартиру покупателям безусловно не должны быть задвинутые шторы, если конечно перед окном не находится помойка.

По материалам: уют.dn.ua

Коментарі можуть залишати тільки зареєстровані користувачі