ЖК "Біла Сакура" в Перечині: для кого квартири та чи є зв'язок з краматорським бізнесом

В Перечині почали будівництво ще одного житлового комплексу. Кому він належить, хто забудовник, та яка тут роль релокованих краматорських підприємств?

У місті Перечин на Закарпатті зводять житловий комплекс "Біла Сакура", про що стало відомо з інформації на сайті нерухомості DIM.RIA.

Kramatorsk Post вирішили з'ясувати всі деталі цього проєкту, зокрема, хто замовник будівництва — чи є тут краматорський "слід"?

Ще один ЖК: кому належить?

Підрядником та замовником виступає ТОВ "Градос Констракшн".

Як розповіли нам в компанії, комплекс матиме 73 квартири — 39 однокімнатних і 34 двокімнатні, площею від 34,5 до 62,7 м². П’ятиповерхова будівля розташована на ділянці площею 0,3 га.

Вартість одного квадратного метру — 1 100 доларів.

Чи пов'язано цей проєкт з релокованим краматорським бізнесом?

Згідно з відповіддю "Градос Констракшн", їхня компанія спільно з Перечинською міськрадою та "Френдлі Віндтехнолоджі" є учасниками спільного Меморандуму, підписаного 28 липня 2025 року.

Документ передбачає співпрацю для підтримки релокованих підприємств, їхніх працівників і членів родин, які втратили житло через війну.

Однак у "Градос Констракшн" наголошують, що "Біла Сакура" є їхнім власним проєктом, а не спільною ініціативою з "Френдлі Віндтехнолоджі". Втім, першочергово житло пропонується саме працівниками релокованих підприємств.

 

Попит і умови придбання

Як повідомили в компанії, попит на житло є вже зараз.

"Наразі 30 із 73 квартир попередньо заброньовані — переважно працівниками фабрики передових технологій ТОВ "Клевер і Компас", а також кількома представниками індустріального парку "Френдлі Віндтехнолоджі’", — зазначила представниця "Градос Констракшн".

Продаж квартир здійснюється кількома способами оплати. При повній оплаті покупці отримують знижку 5%. Є можливість розтермінування: перший внесок становить 30%, а решту суми можна сплачувати щомісячно або щоквартально — без подорожчання. Також після введення будинку в експлуатацію планується запуск програми кредитування.

Для працівників краматорських підприємств діє знижка 9% (ціна — 1 000 доларів за м²), а для військових — 5%.

Квартири продаються з базовим оздобленням: встановлені вхідні двері, панорамні енергоощадні вікна, тепла підлога, електрокотел, штукатурка, стяжка, лічильники й розведені комунікації.

Умови оренди

Поки забудовник не розглядає варіантів оренди — квартири реалізують лише на продаж.

 

Особливості комплексу

Будинок матиме дитячий майданчик, паркомісця та утеплений фасад. Застосовано технологію цегляно-газоблочного мурування, утеплення мінеральною ватою, енергоощадні вікна, електричне опалення з теплою підлогою. Передбачені ліфти вантажопідйомністю до 630 кг.

Що відповіли у Краматорській МВА

Редакція також звернулася до Краматорської міської військової адміністрації, аби з’ясувати, чи мають у громаді інформацію про участь краматорців у релокованих навчальних закладах у Перечині або про програми підтримки переселених працівників.

У відповіді МВА зазначила, що не є розпорядником інформації про кількість переселених осіб у Перечині, але за штатним розписом у релокованих освітніх закладах передбачено близько 100 ставок.

Також вони повідомили, що в Краматорській громаді діє програма підтримки працівників релокованих освітніх закладів, утім станом на початок жовтня жодна особа за нею не зверталася.

Запити до Перечинської міськради та "Френдлі Віндтехнолоджі"

Окрім Краматорської МВА, ми також направляли інформаційні запити до Перечинської міської ради та компанії "Френдлі Віндтехнолоджі", однак станом на 21 жовтня відповідей не отримали.

Що відомо про взаємозв'язки Краматорська та Перечина?

На початку літа 2022 року до Перечина з Краматорська релокувалися два великих підприємства — "Краматорський завод важкого верстатобудування" (КЗВВ) та "Фурлендер Віндтехнолоджі". Тоді ж повідомлялося, що працівникам КЗВВ пропонували переїхати у Перечин для продовження роботи з наданням житла.

Згідно з даними аналітичної системи YouControl, одразу після релокації у Перечин КЗВВ і "Фурлендер Віндтехнолоджі" мали сусідні юридичні адреси — по вулиці Промисловій, тільки в різних будівлях. Згодом КЗВВ “переїхав” на іншу адресу — на вул. Ужгородську.

КЗВВ, за відомостями YouControl, належить до групи компаній бізнесмена та колишнього нардепа від Краматорська Максима Єфімова. З 2023 йому належать майже 97,7% акцій заводу.

"Фурлендер Віндтехнолоджі", своєю чергою, за даними YouControl, належить до групи компаній братів Мкртчан. При чому до переліку засновників "Фурлендер Віндтехнолоджі" з понад 74% акцій входить кіпрська компанія "Астрелла Холдінгз Лімітед", з майже 25% — Єфімов. А кінцевим бенефіціаром підприємства значиться Едуард Мкртчан.

Вже за рік, навесні 2023 року, на Закарпатті почалося будівництво та відновлення підприємств. Згодом для робітників-переселенців стали будувати окремі багатоквартирні будинки. Цим будівництвом, яке завершили в кінці травня цього року, опікувалася колишня заступниця краматорського міського голови Тетяна Савченко. Сьогодні, по завершенню будівництва, ЖК налічує 13 будинків на 126 квартир.

Наприкінці травня 2023 року Краматорськ та Перечин стали містами-побратимами підписавши меморандум про співпрацю, згідно з яким Перечин має допомагати релокувати до себе деякі заклади соціальної сфери, надавати гуманітарну допомогу та підтримку евакуйованим жителям Краматорська. Також в межах співпраці міст йшлося про організацію культурно-освітніх та спортивних заходів для дітей обох громад тощо.

У грудні 2024 року Перечинська міськрада своїми рішеннями № 1194 та № 1195, приміщення, що планують відремонтувати названих вище будівлях, передала в оренду Краматорській МВА. А також призначила символічну вартість оренди в 1 грн на рік і термін — у п’ять років.

Сама ж релокація Краматорських закладів освіти відбувається в рамках державного проєкту “Пліч-о-пліч: Згуртовані громади”.

У березні 2025 року стало відомо, що Краматорський садочок № 3 “Калинка” та Перший Краматорський ліцей планують релокувати до Перечина.

Через кілька місяців, влітку 2025 року, секретар Краматорської міськради Ігор Сташкевич писав на своїй сторінці у Facebook, що в Перечині триває вступна кампанія, зокрема, до Краматорського вищого професійного училища. На запит журналістів Kramatorsk Post КВПУ повідомили, що релокація закладу з Краматорська до Перечина на Закарпатті поки перебуває на етапі планування. Водночас навчальний процес триває: нині у закладі навчаються 253 студенти, з яких 93% з Донеччини.

30 липня 2025 року "Френдлі Віндтехнолоджі" повідомили про новий житловий проєкт в закарпатському Перечині — ведення великого житлового комплексу "LakeWood" для 5-7 тисяч мешканців. Підготовчі роботи були заплановані на вересень 2025 року. Згідно з планом будівництво триватиме в три черги. Перша триватиме до кінця 2026 року. Kramatorsk Post звернулися з запитами до всіх сторін, які уклали меморандум про реалізацією відповідного проєкту. Які деталі про нього вдалося дізнатися — читайте в матеріалі за посиланням.

2 жовтня 2025 року міський голова Перечина Іван Погоріляк повідомив, що в місті розпочнеться будівництво нової школи під назвою "Karpaty International School & Community Space". Меценат та ініціатор проєкту — Максим Єфімов.

Фото обкладинки — візуалізація житлового комплексу "Біла Сакура" /  "Градос Констракшн"

Джерело

Коментарі можуть залишати тільки зареєстровані користувачі