Скільки у жовтні в Краматорську замовили ремонтів пошкоджених будинків: тендери

15 житлових будинків, пошкоджених російськими обстрілами, відремонтують на загальну суму понад чотири мільйони гривень

Минулого місяця, у жовтні, Управління ЖКГ Краматорської міськради замовили ремонти 15 житлових будинків, пошкоджених внаслідок російських обстрілів. Загальна сума цих ремонтів становить 4,221 мільйона гривень.

Про це журналіст Kramatorsk Post дізнався з тендерів на Prozorro, які замовляло Управління ЖКГ.

Одну частину тендерів проводили за аукціоном (дев'ять), іншу — без (шість). На виконання робіт були обрані вісім підрядників, з яких п'ять підприємств та троє ФОПів:

• ТОВ «УК „СБ КОМФОРТ“» — два підряди на 132,7 тис. грн;

• ПП «УК „ДОБРОБУТ СОЦМІСТО“» — чотири підряди на 486,35 тис. грн;

• ПП «УК „ДОБРОБУТ ЛАЗУРНИЙ“» — один підряд на 231,8 тис. грн;

• ПП «УК „ЛАДІС СТАРЕ МІСТО“» — три підряди на 380,6 тис. грн;

• ТОВ «БВК АЛЬТАЇР» — один підряд на 281,6 тис. грн;

• Волков Олег Вікторович — один підряд на 150 тис. грн;

• Шайдюк Андрій Володимирович — один підряд на 1,956 млн грн;

• Мальцев Олексій Олександрович — два підряди на 602 тис. грн.

Отже, найбільша кількість підрядів дісталися «Добробут Соцмісто» та «Ладіс Старе Місто», а «найжирніші» — Андрію Шайдюку та Олексію Мальцеву.

Згідно з умовами договорів усі роботи мають бути виконані до 31 грудня.

Підрядники: що про них відомо?

Управляючі компанії «СБ Комфорт», «Добробут Соцмісто», «Добробут Лазурний» і «Ладіс Старе місто» мають тісні ділові та, ймовірно, родинні зв'язки, як між собою, так і з керівництвом ТОВ «УК «Ладіс» й іншими компаніями, що активно виграють тендери на відновлення краматорських будинків.

ТОВ «УК «СБ Комфорт». Згідно з даними аналітичної системи YouControl, ТОВ «УК «СБ Комфорт», зареєстроване у Краматорську лише 2024 року, встигло отримати 17 підрядів на ремонти пошкоджених будинків від краматорського Управління житлово-комунального господарства (УЖКГ) на загальну суму понад 3,7 млн грн.

Його основним видом діяльності є комплексне обслуговування об’єктів. Засновником підприємства значиться Дмитро Новіков.

Він також є бенефіціаром ще одного підприємства — з незначною різницею у назві — ТОВ «СБ «Комфорт». Воно існує вже понад 14 років, працює у тій самій сфері обслуговування житла, і два роки тому стало управителем частини будинків-боржників, від яких відмовилося ТОВ «УК «Ладіс».

Протягом 2011-2025 років кінцеві бенефіціари «старшого» «СБ Комфорт» змінювалися кілька разів. З-поміж них можна виділити Михайла Попова та Юрія Портненка, які свого часу працювали у згаданому вище ТОВ «УК «Ладіс».

З моменту передачі в управління «СБ «Комфорт» частини будинків, доходи від отриманих в закупівлях підрядів стали майже основним фінансовим джерелом підприємства. На замовлення УЖКГ, виконкому комунальних та соціальних установ міста воно виконує різні роботи — від догляду за газонами до закриття вибитих обстрілами вікон у житлових будинках.

ПП «УК «Добробут Соцмісто», ПП «УК «Добробут Лазурний». Так само, як два «Комфорти», ПП «УК «Добробут Соцмісто» та ПП «УК «Добробут Лазурний» зв’язані з ще однією (майже тезкою) управляючою компанією, що стала ще однією правонаступницею Ладіса з обслуговування проблемних багатоповерхівок, — ПП «УК «Добробут-Краматорськ».

Ці компанії були зареєстровані близько п’яти років тому. Перші дві нині очолює вже згаданий Михайло Попов. У «Добробут Соцмісто» він також є кінцевим бенефіціаром. А от бенефіціаркою «Добробут Лазурний» і «Добробут-Краматорськ» є Марина Попова (ймовірно, родичка). В реєстраційній інформації обох компаній Марини Попової збереглися дані, що до складу бенефіціарів і керівників входили, відповідно, Михайло Попов і Дмитро Литвинов (чинний керівник ТОВ «УК «Ладіс»). До 2021-2023 років у «Добробут Лазурний», «Добробут-Краматорськ» і «Ладіса» співпадали й юридичні адреси.

Всі три «Добробути» протягом 2024-2025 років регулярно отримували підряди від УЖКГ та інших місцевих установ. Зокрема, «Добробут Соцмісто» отримало 17 підрядів на 5,5 млн грн. Більшість з них стосувалися ремонтів багатоквартирних будинків. «Добробут Лазурний» — 9 підрядів на 1,4 млн грн. Крім ремонтів багатоповерхівок, підприємство займалося також прибиранням вулиць та забиттям вікон. «Добробут-Краматорськ» — близько 3 млн грн з 12 підрядів на прибирання, догляд за зеленими насадженнями, ремонт опалення, закриття вікон тощо.

За фінансовою аналітикою, останні два роки ніяких доходів, крім як з держзакупівель, компанії не отримували.

ПП «УК «Ладіс Старе місто». Назва підприємства говорить сама за себе. Воно має безпосереднє відношення до ТОВ «УК «Ладіс», оскільки його керівником і бенефіціаром є Дмитро Литвинов.

За даними YouControl, створили його у 2021 році. І засновницею його була Марина Попова.

Щодо виручки від тендерів, на відміну від попередніх компаній, до 2025 підприємство мало інші джерела доходів.

Участь в держзакупівлях «Ладіс Старе місто» почало брати тільки з травня цього року. І на цей час отримало 14 підрядів на ремонти пошкоджених житлових будинків загальною сумою понад 2,6 млн грн.

ФОП Мальцев О.О. Краматорський підприємець Олексій Мальцев зареєстрував свою господарську діяльність у квітні 2021 року. Протягом 2021-2022 років він отримав лише один невеличкий підряд від Управління з питань цивільного захисту на ремонт бомбосховища. А вже з середини 2023 й до тепер регулярно виграє в місцевих закупівлях, зокрема, тендери на облаштування укриттів, ремонти понівечених будинків, будівництво фортифікацій тощо. Загальна сума отриманих ним за ці роки підрядів становить понад 3,7 млн грн.

Олексія Мальцева журналісти «Дій-Краматорськ» пов'язують із ТОВ «УК «Ладіс» і ПП «Суна». В останньому, згідно з судовими документами за 2016 рік, він працював двірником. Своєю чергою, «Суна» має спільну юрадресу із ТОВ «УК «Ладіс». Крім того, з даних YouControl відомо, що бенефіціарка ПП «Суна» Олена Гордієнко є також головною бухгалтеркою «Ладіс».

Аналіз структури доходів ПП «Суна» показує, що час від часу підприємство отримувало виручку не тільки з держзакупівель. Проте протягом останніх п’яти років єдиним роком, в якому воно вело господарську діяльність був лише 2023, решту воно перебувало в «сплячому режимі». Щодо держзакупівель саме в той рік всі підряди стосувалися облаштування укриттів і вартували близько 6 млн грн. Фірма отримала їх від Управління з питань цивільного захисту Краматорської міськради.

 За всі роки функціонування загальна сума виграних компанією тендерів сягає понад 10,7 млн грн.

ТОВ «БВК Альтаїр». Підприємство було зареєстроване у 2018 році, її власник і керівник — Сергій Колінько. Він заснував його, згідно з відомостями YouControl, разом з Денисом Єресько, який згодом вийшов зі складу бенефіціарів. Майже відразу після створення «БВК Альтаїр» почало брати участь у закупівлях і за весь час свого існування виграла тендерів на загальну суму понад 30,5 млн грн.

Як видно з фінансової аналітики, доходи компанії сильно залежать від укладених контрактів з держустановами.

Юридичною адресою та засновниками компанія пов’язана ще з двома підприємствами — ТОВ «БВК Будстандарт» і ТОВ «Колербуд».

Ці компанії також є частими учасниками місцевих закупівель в містах різних областей, в тому числі й щодо ремонтів та реставрації пошкоджених будинків у Краматорську.

Так, ТОВ «БВК Будстандарт» з моменту свого заснування у 2019 році й дотепер уклало контрактів на загальну суму близько 55 млн грн. А  ТОВ «Колербуд» — з 2021 року понад 14 млн грн.

Крім того, сам Денис Єресько є ще й зареєстрованими підприємцями. І теж залучається час від часу у держзакупівлі. Аналітика участі підприємця в держзакупівлях, показує невисокий відсоток виграних ним тендерів.

Нагадаємо, що він є чоловіком прокурорки Донецької обласної прокуратури. До повномасштабної війни він співпрацював здебільшого з місцевими адміністративними та правоохоронними органами, виконуючи дрібні підряди з ремонтів приміщень, пам’ятників, монтажу кондиціонерів тощо. А з минулого року почав укладати невеликі договори на постачання труб, лако-фарбних та супутніх товарів для військових. Загальна сума виграних ним за весь час підприємницької діяльності (понад 23 років)  тендерів сягає лише близько 700 тис. грн.

ФОП Волков О.В. Волков Олег Вікторович, за даними аналітичної системи YouControl, був зареєстрований в Авдіївці у травні 2022 року, у 2024 році змінив місце реєстрації на Краматорськ. Веде діяльність у сфері архітектури. За кілька місяців після реєстрації почав брати участь та вигравати невеликі тендери на ремонти та реставрацію пошкоджених житлових будинків переважно від Чернівецької міської адміністрації. Згодом, точніше з 2024 року, до основних його замовників приєдналися й краматорські відомства та комунальні заклади, зокрема, УЖКГ, КП «Міст», міські лікарні. Отримані від них підряди стосувалися розробки проєктно-кошторисної документації, інженерної експертизи або технічного нагляду за ремонтами будівель.Загалом за час підприємництва сума виграних Олегом Волковим тендерів становить понад 8 млн грн.

Крім власної приватної діяльності, згідно з YouControl, у 2017 Олег Волков став першим керівником новоствореного тоді ТОВ "Ескоінжиніринг". Ця компанія так само спеціалізується на діяльності у сфері архітектури й також є доволі частим підрядником краматорського УЖКГ щодо розробки проєктної документації, технічного та авторського нагляду за ремонтами різних споруд у місті, районі й не тільки. 

Серед замовників послуг "Ескоінжиніринг" є й київські адміністративні структури та навіть Антимонопольний комітет України. За 12 років свого існування підприємство виграло тендерів на понад 31,5 млн грн. За аналітичним звітом YouControl, держзакупівлі складають доволі велику частку  доходів підприємства.

Хоча у 2019 році цим підприємством почала керувати його ж кінцева бенефіціарка Ірина Іванєєва, у підприємця Волкова та компанії й досі збігаються номери телефонів.

ФОП Шайдюк А.В. Андрій Шайдюк зареєстровався як ФОП у травні 2023 року в Харкові, хоча, за даними YouControl, місцем його проживання зазначений Краматорськ. Спеціалізується на будівництві житлових і нежитлових споруд.

За час своєї діяльності підприємець уклав сім контрактів на суму понад 6 млн грн, причому чотири з них на понад 3,5 млн грн — з різними управліннями Краматорської міськради. Серед великих підрядів є й договір на 2,2 млн грн з КНП "Міська лікарня №2" на ремонт входів.

Андрій Шайдюк в держреєстрах фігурує не лише як фізична особа-підприємець, але і як засновник та керівник інших компаній, одна з яких часто співпрацювала з краматорською адміністрацією.

Сім років тому він заснував ТОВ «Гранд Форт», яке зареєстрував у Харкові. Підприємство займається неспеціалізованою оптовою торгівлею, хоча у КВЕДах є й будівельні роботи. За відомостями YouControl, компанія має невеликий досвід держзакупівель  — лише два скромних підряди від краматорських Управління капітального будівництва та перспективного розвитку міста та ГУ Державної міграційної служби.

Також Андрій Шайдюк є керівником ТОВ «Донецький інститут води», зареєстрованої у Краматорську 14 років тому. Компанія здійснює діяльність у сфері інжинірингу. Її доходи, відповідно до аналітики YouControl, сильно залежать від держзакупівель.

Більшість великих підрядів компанія спочатку отримувала від обласного Департаменту капітального будівництва, згодом контракти з нею почало укладати й краматорське Управління капітального будівництва та розвитку міста. До повномасштабної війни загальна сума виграних підприємством закупівель сягнула майже 240 млн грн.

У 2019 році «Донецький інститут води» згадувався у кримінальному провадженні щодо можливих фінансових зловживань на ремонті водопроводу в селищі Нове, неподалік Лимана. Після певного періоду без замовлень (через штраф АМКУ у 2021 році за порушення законодавства про захист економічної конкуренції) компанія у 2023-2024 роках уклала нові контракти з Управлінням капітального будівництва Краматорська на 48,7 млн грн.

Джерело

Коментарі можуть залишати тільки зареєстровані користувачі