Чи підготувалися жителі Краматорська до можливого знищення іх житла?
Рейтинг користувача: 3 / 5
ПОКИ ТРИВАЄ ВІЙНА І ЛІНІЯ ФРОНТУ ПРОХОДИТЬ НЕПОДАЛІК КРАМАТОРСЬКА, НЕ МОЖНА ВИКЛЮЧАТИ НАЙГІРШІ ВАРІАНТИ РОЗВИТКУ ПОДІЙ. ПРИМІРОМ, КВАРТИРА ЧИ БУДИНОК БУДЬ-ЯКОГО ЖИТЕЛЯ КРАМАТОРСЬКА МОЖУТЬ БУТИ ЗРУЙНОВАНІ, ЗНИЩЕНІ. ПРО ЩО кРАМАТОРЦЯМ ТРЕБА ПОТУРБУВАТИСЯ ВЖЕ СЬОГОДНІ, АБИ У ВИПАДКУ ЗНИЩЕННЯ ЖИТЛА РОЗРАХОВУВАТИ НА ДОПОМОГУ ВІД ДЕРЖАВИ
До великої російсько-української війни мало хто з українців турбувався про те, аби головний його актив — житло — було внесено до Реєстру нерухомого майна. Ба більше: відсутність квартири чи будинку у Реєстрі нерухомого майна, багатьом його власникам було навіть вигідно, адже вони не сплачували щорічний податок на нерухомість (у випадку, якщо володіли зайвими квадратними метрами).
Необхідність внесення нерухомості до Реєстру виникала лише тоді, коли треба було здійснити з цією нерухомістю якийсь правочин (продати, подарувати житло).
Такої, не до кінця оформленої нерухомості, досі багато. Це пояснюється тим, що Реєстр нерухомого майна працює в Україні лише з 2013 року. Відповідно, усі правочини, які відбувалися після 2013 року, в Реєстрі є.
Але і до 2013 року українці теж активно придбавали, будували, приватизували нерухомість. При цьому на величезну кількість приватизованих квартир досі не оформлені правовстановлюючі документи (на право власності). Відповідно, цих документів немає в Реєстрі нерухомого майна.
— У зв’язку з цим, у власників нерухомості можуть виникати різні проблеми, — роз’яснювала в інтерв’ю для Карачуна заступниця Міністра розвитку громад, територій та інфраструктури України Наталія Козловська. — До прикладу, розглянемо варіант, коли у власника нерухомості є на руках паперові правовстановлюючі документи. Тут ситуація проста: треба принести ці документи державному реєстратору, аби він вніс цю нерухомість до реєстру нерухомого майна.
Є складніша ситуація: правовстановлюючих документів на нерухомість у людини немає. Наприклад, вони згоріли. Але є архів БТІ. Тоді треба йти до БТІ, брати відповідну довідку тощо.
Найбільш складна ситуація, коли немає архіву БТІ. На превеликий жаль, деякі архіви згоріли під час воєнних дій. У такому випадку власнику нерухомості необхідно звертатися до суду, який може визначити право власності. Але це громіздка процедура.
Отож я наполегливо рекомендую усім власникам нерухомості звернути увагу на те, як оформлено право власності на їх нерухомість. Якщо право власності з’явилося до 2013 року (а таких випадків було чимало під час приватизації квартир), сходіть, будь ласка, до свого ЦНАПУ і внесіть квартиру до реєстру нерухомості. Причому, це стосується будь-якої нерухомості, а не тільки житла.
Це саме стосується і документів на спадщину. На жаль, ми часто стикаємося з ситуаціями, коли люди вчасно не оформлювали належним чином (документально) свою спадщину. Така вже у нас правова культура…
Джерело: Карачун
Підписуйтесь на наш Telegram канал, щоб знати найважливіші новини першими. Також Ви можете стежити за останніми подіями міста та регіону на нашій сторінці у Facebook.