Что нужно знать, чтобы защитить своё имущество или агробизнес от рейдерского захвата?

За последние годы в нашей стране наблюдается развитие агропромышленного комплекса.

Сегодня агробизнес – это современное производство, которое имеет в своём распоряжении многомиллионные активы: сельхозтехника, технологии, семенной материал и т.п. Иностранные и национальные аналитики прогнозируют аграрному сектору выход на приоритетные позиции экономики Украины. Поэтому не удивительно, что именно украинский агробизнес является лакомым кусочком для лиц, желающих быстро обогатиться. Да, из года в год в Украине всё больше аграриев страдают от такого явления как рейдерский захват. Рейдерство в аграрном бизнесе стало настоящей бедой, а практика показывает, что ни один аграрий не имеет стопроцентной защиты.

Что мы знаем о такой угрозе для агробизнеса? Какие причины возникновения рейдерства?

Чтобы понять сущность современного рейдерства необходимо отметить, что такие захваты осуществляют не только люди в масках и с оружием в руках.

Все рейдерские нападения обычно имеют правовую почву. Примечательным является то, что рейдеры каждый раз совершенствуют возможности обеспечить своим действиям как больше всего "правовых" оснований, иначе говоря, за каждым рейдерским нападением стоит "корпоративный" или "гражданский" спор. Когда рейдеры появляются на предприятии, они уже имеют на руках решение суда, исполнительные документы, надписи нотариуса и т.п. После чего неизвестные лица сообщают владельцам о новом руководстве и хозяевах, наличии большого долга, в связи с чем имущество и деньги предприятия переданы другим лицам. Это обычный сценарий начала рейдерского захвата, который происходит в последнее время.

Стоит обратить внимание, что главным для рейдеров является получение доступа к информации и документам предприятия, которые в дальнейшем используются для выявления реальных правовых пробелов в деятельности предприятия. Ими могут быть незарегистрированные договоры аренды или вообще отсутствие каких-либо правовых оснований использования земли, тогда как на этих участках выращивается урожай.

Как же можно защитить свой бизнес от рейдерского захвата?

В первую очередь, необходимо самостоятельно построить надёжную систему защиты собственного бизнеса. Нужно привести в соответствие все правовые основания для функционирования предприятия, уделить внимание обеспечению сохранности оригиналов учредительных документов.

В помощь аграриям могут стать превентивные меры, которые ныне существуют в нашем государстве. Так с целью предотвращения проведения другими лицами регистрационных действий, можно ввести ограничение на их осуществление лишь определенным лицом. Усилить эту меру защиты можно с помощью использования услуги "Смс-маяк", которую очень легко получить на сайте Министерства юстиции. Такая услуга даст возможность владельцу узнать обо всех изменениях в реестре из SMS-сообщения в виде электронного письма, а также из оповещения в кабинете пользователя программы SMS-Маяк. Сервис SMS-Маяк существенно повышает шансы на оперативное реагирование и эффективную защиту ваших нарушенных прав, ведь временной фактор в данном вопросе является одним из важнейших моментов.

Воспользовавшись данной услугой, вы сможете своевременно обратиться к правоохранительным органам с заявлением о неправомерности регистрационных действий, а также в Комиссию по вопросам рассмотрения жалоб в сфере государственной регистрации Министерства юстиции Украины с жалобой на решение регистратора или в суд с исковым заявлением об отмене проведённых регистрационных действий. Если же вам стало известно, что регистрационные действия проведены с использованием фальшивых документов, в таком случае необходимо получить обеспечение исковых требований в виде запрета отчуждения имущества, средств, принадлежащих предприятию. Для усиления защиты также нужно обратиться к правоохранительным органам с заявлением о совершённом преступлении, которое поможет сохранить имущество предприятия с помощью мероприятий обеспечения в уголовном производстве.

Таким образом, каждый современный аграрий, который владеет необходимой информацией и своевременно её использует, может защитить себя самостоятельно.

Дополнительно сообщаем, что за правовой помощью и разъяснениями в сфере государственной регистрации объектов недвижимого имущества и бизнеса, а также с целью обжалования действий государственных регистраторов можно обратиться в Донецкую областную юстицию по телефону "горячей" линии в городе Краматорске 06264-4-24-81.

Для получения помощи в решении проблемных вопросов в сфере земельных отношений можно обратиться в оперативный штаб реагирования на попытки рейдерских захватов земли или собранного урожая, созданного при Донецкой облгосадминистрации, по телефону 06264-2-01-21 или направить обращение по электронной почте apr.d@dn.gov.ua.

Главный специалист отдела рассмотрения обращений и обеспечения деятельности комиссии по вопросам рассмотрения жалоб в сфере государственной регистрации Управления   государственной регистрации Главного территориального управления юстиции в Донецкой области Дмитренко А. Ю.

Источник: ВП

 

Коментарі можуть залишати тільки зареєстровані користувачі