Изменились сроки регистрации вещных прав на недвижимое имущество

С 1 января 2014 набрали силу изменения, внесенные в части 5 статьи 15 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», согласно которым государственная регистрация прав проводится в срок, не превышающий пяти рабочих дней (кроме случаев государственной регистрации обременений) со дня поступления в орган государственной регистрации прав заявления о такой регистрации и предусмотренных Законом и нормативно - правовыми актами, принятыми в соответствии с ним, документов, необходимых для ее проведения. 

 Таким образом, с 1 января 2014:

- Государственная регистрация права собственности и вещных прав проводится в срок, не превышающий пяти рабочих дней;
- Государственная регистрация обременений и ипотек проводится в день поступления заявления;
- Государственная регистрация права собственности на предприятие как единый имущественный комплекс проводится в срок, не превышающий четырнадцати рабочих дней;
- Государственная регистрация права собственности с выдачей, в случаях, предусмотренных Законом, свидетельства, проводится в срок, не превышающий четырнадцати рабочих дней. В то же время, согласно части 1 статьи  5 Гражданского кодекса Украины акты гражданского законодательства регулируют отношения, возникшие со дня вступления в силу. Если гражданские отношения возникли раньше и регулировались актом гражданского законодательства, утратившим силу новый акт гражданского законодательства применяется к правам и обязанностям, возникшим с момента вступления в силу (часть 3 указанного Кодекса).          

Следует учитывать, что процедура государственной регистрации прав включает в себя как принятие заявления и документов органом государственной регистрации прав, так и принятия соответствующего решения государственным регистратором по результатам рассмотрения такого заявления. Датой и временем государственной регистрации прав и их отягощений считается дата и время регистрации соответствующего заявления в базе данных о регистрации заявлений и запросов Государственного реестра прав (часть 12 статьи 15 Закона). В связи с этим, в случае, если заявление о государственной регистрации прав зарегистрирована в базе данных о регистрации заявлений и запросов до 1 января 2014 года, рассмотрение такого заявления осуществляется в срок, не превышающий четырнадцати рабочих дней.

Коментарі можуть залишати тільки зареєстровані користувачі