На бульваре Краматорском хотят возвести очередной торговый центр
Рейтинг користувача: 5 / 5
Краматорский градостроительный совет утвердил проект Детального плана территории для размещения торгового центра на пересечении бул. Краматорского и ул. Парковой
Арендатором 0,6 гектаров земли на этом перекрестке является ООО «Кипарис НВИ», которое планировало возвести там трехэтажный торговый центр. По словам руководителя проекта Игоря Максименко (на фото), в этом году компания заказала исследование, которое должно было показать какой торговый центр наиболее выгодно возводить на этом перекрестке. Эти исследования показали, что городу не хватает качественных торговых площадей.
«Оказалось, что возводить многоэтажный торговый центр просто не выгодно. Краматорские потребители не желают подниматься на второй этаж пешком, а установка эскалаторов значительно увеличивает стоимость проекта», - отмечает Игорь Максименко. Поэтому, было решено остановиться на проекте торгового центра с одним полноценным этажом. «На втором этаже мы планируем складские и административные помещения, а также запланировано около 1500 квадратных метров под боулинг или фитнес клуб. Сейчас мы ищем крупных операторов, которые занимаются такими видами бизнеса», - рассказывает предприниматель.
Из-за изменения формы торгового центра возникла необходимость изменить и площадь земельного участка. А сделать это без детального плана территории просто невозможно.
Градостроительный совет в целом подержал расположение подобного торгового центра на этом перекрестке. Теперь проект детального плана должен пройти общественные слушания и утверждение сессии. После этого арендатор может урегулировать земельные вопросы и приступить к проектированию. А вот сам проект торгового центра должен быть вынесен на рассмотрение градостроительного совета. Именно тогда горожане узнаю, как он будет выглядеть. Впрочем, уже сейчас можно сказать, что в лучшем случае это будет именно одноэтажный ангар не сильно украшающий лицо города.
Трехэтажный торговый центр так и остался в проекте
Напомним, что в апреле 2009 года там планировалось, что центр будет представлять собой трехэтажное здание с подвальным уровнем, где будет размещаться подземный паркинг. На трех этажах будет находиться автосалон, большой магазин бытовой техники и различные магазины промышленных и продовольственных товаров. По крайней мере, так запланировано в эскизном проекте. Однако он изготавливался несколько лет тому, так что при рабочем проектировании вполне возможно изменение фасада и внутренней планировки. Кроме того, по мнению тогдашнего главное архитектора Леонида Лищука, застройщик должен предусмотреть больший объем благоустройства прилегающей территории. “Посмотрите на любой крупный торговый центр в том же Донецке, там вокруг создается целая инфраструктура с лавочками, сквериками пешеходными дорожками. Хозяева пытаются сделать все, что бы люди хотели приходить в их центр снова и снова“, - отметил Леонид Лищук.
Підписуйтесь на наш Telegram канал, щоб знати найважливіші новини першими. Також Ви можете стежити за останніми подіями міста та регіону на нашій сторінці у Facebook.
Коментарі
Кто-то в городе управляет этими процессами?
"установка эскалаторов значительно увеличивает стоимость проекта"
Так, сцуко, что ж это за "качественные площади" такие будут, если даже эскалатор жаба давит хозяев поставить?
В моем понимании, там должно быть построено что-то в стиле "Авроры" , а не пародии типа здания АТБ на углу Парковая/Юбилейная, имеющее в народе название "морг".
Кому-то там нужен тупо супермаркет ангарного типа?
Ну кроме его хозяев, понятно.