Курси валют НБУ на 28.03.2024:

USD 1 USD
39.343 грн
EUR 1 EUR
42.6911 грн
PLN 1 PLN
9.9023 грн
чисте небо

15°C

Краматорськ

Ясно
Вологість: 42%
Вітер: П-6 м/c
Четвер
Ясно
11°C ... 15°C
П'ятниця
Хмарно
11°C ... 20°C
Суббота
Дощ
10°C ... 15°C

Взаимное сотрудничество – залог успеха.О проблемах жилфонда, тарифах и ремонтах

Рейтинг користувача: 3 / 5

Активна зіркаАктивна зіркаАктивна зіркаНеактивна зіркаНеактивна зірка
 

        В УК «Ладис» проанализировали обращения граждан за первый месяц работы, а также пожелания жильцов на странице предприятия в фейсбуке (https://www.facebook.com/LADIS2017/). В результате выяснилось, что многие краматорчане не совсем правильно понимают суть и нюансы работы предприятия, отсюда возникают недопонимание и общее социальное напряжение. Поэтому считаем целесообразным дать разъяснения по некоторым моментам.

О тарифах:

     В первую очередь, хотелось бы поговорить на тему, болезненную как для жильцов, так и для управляющей компании: размере тарифа и оплате.

   Мы уже сообщали о причинах изменения размера тарифа: основные из них - рост минимальной зарплаты, цен на материалы, инструменты, необходимые для работы, ГСМ, а также увеличение стоимости электроэнергии. Однако тариф вырос неравномерно: для жильцов малоэтажного сектора он повысился значительно, что вызывает закономерную массу возмущений.

   Напоминаем, что новые законы, вступившие в силу в результате реформы ЖКХ, запрещают какой-либо переброс средств, поступивших от жильцов одного дома в качестве квартплаты, на обслуживание других домов. Ранее обслуживающим предприятиям приходилось так поступать, так как тариф был практически одинаковым, и для обслуживания малоэтажного дома квартплаты жильцов существенно не хватало. Обратите внимание, что переброс средств осуществлялся в аварийных случаях и при подготовке дома к отопительному периоду, а на должное текущее обслуживание средств все равно было не достаточно.  Поэтому жильцы малоэтажек недополучали услуг – отсюда их справедливые нарекания, что «жэки» в отношении их домов почти ничего не делали, придомовые территории не всегда хорошо убирались, а в некоторых случаях вообще были запущенными.

   Чтобы все понимали, почему так было, приведем пример. Возьмем двухэтажный дом (не забываем, что многие из них имеют большую придомовую территорию), допустим, на 10 квартир. По предыдущему тарифу жильцам начислялось суммарно в среднем 2  тыс грн в месяц.  Это те средства, которые поступали с дома на счет «жэка» при условии отсутствии в доме неплательщиков. Минимальная же зарплата дворника – составляет более 3 тысяч 700 грн. Как видите, арифметика довольно проста. Вывод: жильцы мало этажных домов, действительно, зачастую не дополучали услуг и их жалобы по этому поводу не лишены оснований. Но по старым тарифам «жэки» просто не могли обеспечить нормальное обслуживание данных домов.

   К сожалению, мы не можем сразу обещать, что с увеличением тарифа жильцы малоэтажного сектора почувствуют значительные улучшения в своих домах. За свою квартплату они могут рассчитывать на необходимое текущее обслуживание, подготовку дома к отопительному периоду, уборку придомовых территорий и пр.

   Подытоживая: значительное изменение в размере тарифа для малоэтажек связано не только с инфляционными процессами (как для остальных домов), но и с тем фактом, что отныне жильцы многоэтажного сектора более не будут «дотировать» малоэтажки.

О капремонтах:

   Ситуация осложняется тем, что такие дома – старые и обветшалые, и всё больше приходят в негодность. Особенно критическая ситуация складывается в домах, находившимся ранее на балансе завода им. Куйбышева. Проживающие в них жильцы прекрасно знают, что в отношении их домов заводской жэк бездействовал в течение десятков лет, лишь устраняя аварийные ситуации. В результате старые дома с их коммуникациями и конструктивами дошли до плачевного состояния, придомовые территории стали заросшими и захламленными. В таком состоянии их и передали обслуживающему предприятию 2 года назад. Вопрос, почему же за два года не были приложены все усилия для наведения порядка – возвращает нас к теме размеров платежей и общей суммы квартплаты с каждого дома по прежним тарифам. Не далеко ушли от них по своему состоянию и малоэтажки в районе паспортного стола, горотдела полиции, стадиона «Блюминг», которые были приняты в управление УК «Ладис» с 1 сентября этого года.

   Многие дома в нашем городе, а особенно старые малоэтажные, требуют капитального ремонта – дома или отдельных его конструктивов. Но проведение капремонтов в плату за обслуживание жилья не заложено, то есть жильцы за них не платят. Отсюда возникает вопрос, кто же должен финансировать капремонты?

  Законодатель постановил: производить их должен собственник жилья. Законодательство Украины в сфере ЖКХ четко обозначает этого собственника – это владельцы квартир. Собственно, об этом было сказано еще в Гражданском кодексе (2003 г.). Его статья № 382 гласит, что все владельцы квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме на праве совместной собственности являются и хозяевами общего имущества: несущих стен, оборудования и коммуникаций в доме, подвалов, чердаков, кровель, подъездов. Квартира моя – значит, я являюсь сособственником и всего дома. Новые законы о ЖКХ окончательно закрепили это положение. Многоквартирные дома – не коммунальный жилой фонд, не собственность исполкома или государства. Это собственность жильцов и ответственность за нее, согласно действующему законодательству, они несут самостоятельно. Наравне с жильцами частного сектора, с той лишь разницей, что хозяев в многоквартирном доме больше. Да, жильцы частного сектора не платят жэку или УК. Но они полностью сами занимаются содержанием своих домов и дворов. Уборка территории (в том числе, расчистка снега и льда), содержание в рабочем состоянии систем отопления, их ремонт и запуск, ликвидация любых аварийных ситуаций в системе коммуникаций, электрических сетях, течь кровли, борьба с грызунами и насекомыми в подвалах и на чердаках – забота каждого хозяина в частном доме.

   Но в многоквартирном доме владельцев много, поэтому организовать процесс содержания в порядке общего имущества для них проблематично. Поэтому государство решило, что при отсутствии организации в доме ОСМД, этим должен заниматься Управитель за соответствующую ежемесячную плату, капремонты в которую, повторимся, не входят. Однако в обязанности управителя входит обследовать техническое состояние дома и довести до ведома жильцов, какие конструктивы требуют капремонта или находятся в аварийном состоянии. А далее – дело за собственниками, то есть за жильцами.  Если они примут решение о проведении капитального ремонта, то оптимальный вариант - создание накопительного фонда, на счет которого ежемесячно будет отчисляться определенная сумма с каждого владельца квартиры пропорционально размеру жилплощади. УК может оказать помощь с расчетами размеров платежей и открытием накопительного фонда, или же жильцы могут это сделать самостоятельно. При накоплении на счету необходимой суммы, УК организует капитальный ремонт узла или конструктива.

   В отдельных случаях жильцы могут надеяться на финансирование капремонтов за счет бюджетных средств. Управляющая компания будет инициировать обращения к органам местного самоуправления относительно выделения финансирования, но окончательное решение по этому вопросу принимают депутаты горсовета.

Об оплате и расходовании средств:

   УК «Ладис» заверяет, что все средства, перечисленные жильцами, пойдут по назначению – то есть на обслуживание данного конкретного дома. При этом следует понимать, что услуги будут оказаны на ту сумму, которую оплатили жильцы – ни больше, ни меньше.

   На данный момент некоторые краматорчане требуют от управителя помесячного отчета о проделанной работе. Хотелось бы пояснить: свой первый рабочий месяц (сентябрь) и часть октября УК «Ладис» отработало за собственные средства (оплачивать по новым квитанциям абоненты начали лишь в октябре. Первоочередными задачами на сентябрь и октябрь были подготовка домов к отопительному периоду, запуск и оперативная наладка теплосистем в домах, выполнение обязательств, данных населению предприятиями-предшественниками, а также заявок населения. К слову, только за сентябрь было выполнено 2456 заявок граждан. Дальнейшая работа предприятия будет строиться исключительно исходя из уровня оплаты жильцами.

   Отчитываться ежемесячно не имеет смысла, так как есть работы, которые производятся не каждый месяц, и, как правило, требуют более или менее значительных затрат. К примеру, ремонт подъездов, оголовков вентканалов или козырьков, установка запорной арматуры в подвалах и на чердаках производится раз в несколько лет. Некоторые работы – раз в квартал или в год. И в калькуляцию выполненных работ в отдельные месяцы их стоимость входить не будет. Но! Средства, изначально заложенные в тарифе на эти работы, будут аккумулироваться на счету дома. Конечно, при условии оплаты жильцами по счетам. И при накоплении достаточной суммы будут произведены запланированные ремонты, которые не должны проводиться в рамках ежемесячной.

   Печатать отчеты о выполненных работах на квитанциях (подобные пожелания неоднократно выказывались горожанами, а недавно в исполком была направлена петиция по этому вопросу) – на практике задача невыполнимая. Существует программа подомового учета, которая учитывает все работы и затраты за месяц по каждому дому. Программа выдает подробный отчет в форме КБ-2. Подобный отчет по одному дому занимает от нескольких страниц формата А-4 до нескольких десятков. Печать такого количества информации, да еще и для каждого абонента, выльется в несколько сотен тысяч гривен. Думается, что горожане вряд ли обрадуются тому, что на их плечи лягут дополнительные траты. Конечно, человек несведущий может сказать, что отчеты можно адаптировать для абонентов, приводить в какой-то сокращенный вид и т. п. Однако для того, чтобы обработать и переделать такое количество информации (по 819 домам) потребуются дополнительные штатные единицы сотрудников, что опять-таки приведет к увеличению затрат. К слову, закон вовсе не обязывает управителя это делать раз в месяц.

   УК «Ладис» надеется на взаимное сотрудничество, плодотворную и согласованную работу с жильцами в дальнейшем, где каждый будет выполнять свои обязательства. Уверены, что плоды этой работы жильцы непременно увидят и оценят.

   P. S. Мы уже говорили о причинах разницы в тарифах для домов разного типа. Напомним, что при расчете тарифа учитывались различные технические характеристики каждого дома (протяженность коммуникаций, размер кровли, площадь придомовой территории и пр.) и количество проживающих в доме жильцов. Но хотелось бы сделать одну ремарку: по поводу изменения тарифа, а конкретно о проценте его повышения. Дело в том, что представители СМИ подошли к его расчету не совсем корректно, отсюда появилась цифра «в среднем 60% по городу». Но на самом деле она не соответствует действительности. Дело в том, что подавляющее большинство краматорчан проживают в домах с этажностью 5 и выше. Для них тариф вырос на 30-40%. К примеру, на 70-120% тариф поднялся только для 9,7% жильцов. На 60-70% - для 14,2% жильцов. Таким образом, в процентном соотношении абонентов, для которых тариф изменился значительно, в общей массе гораздо меньше, поэтому складывать самый высокий и низкий тариф, а затем делить его  на два, высчитывая, таким образом, «средний тариф по городу» – не совсем верно.

Почему разнятся тарифы в домах?

Для наглядности возьмем пример домов № 8 и 13 по ул. Н. Курченко. На первый взгляд – одинаковое количество этажей (5), подъездов (6) и квартир (90). Сходны и размеры общей площади домов (4108,5 и 4110,2 кв. м). Но кровельное покрытие выполнено из разного материала: в одном случае это шиферная кровля, в другом – мягкая (сумма средств, затраченных на ремонты, будет разной в зависимости от вида покрытия). Наблюдаем разницу и в протяженности коммуникаций. И самое большое – в придомовой территории: 2649,5 и 6316 кв. м. Учитывая все эти и другие различия, тариф не может быть одинаковым, не смотря на кажущуюся внешнюю тождественность этих двух домов.

Теперь о разнице в тарифах и обслуживании 9-ти и 2-этажного дома. Для начала абстрактный пример: начисления по одному подъезду каждого из них по старому тарифу составляют 7000 грн и 500 грн в месяц соответственно (разница в 14 раз). А теперь прикинем, сколько работ по обслуживанию, текущим ремонтам можно провести на первую и вторую суммы? Теперь мы понимаем, почему жильцы ощущали такую разницу в обслуживании домов, и откуда столько нареканий жильцов малоэтажек, что по их дому «ничего не делалось».

Теперь конкретный пример: среднестатистическая двухэтажка по ул. Белорусская,5. По старому тарифу начисления по квартплате составляли 17 262 грн за год. Фактическая оплата – 12 357 грн, то есть 1029 грн в месяц (проплата по этому дому составляла 71-72%). Можно ли говорить о полноценном оказании услуг, о ремонтах? Только на уборку придомовой территории (О,2 ставки дворника) требуется 774, 60 грн. Остается 255 грн. в месяц. Вычитаем из них обязательные платежи: электроэнергия (освещение мест общего пользования), обслуживание дымвентканалов и др. Сколько средств остается на текущие ремонты, на замену коммуникаций, ремонты в подъездах, остекление, полноценную подготовку к отопительному периоду и пр.? Правильно – нисколько. Даже и на обязательные ежемесячные услуги не хватит.

Но это еще дом с относительно хорошим процентом оплаты: во многих малоэтажках он значительно меньше. Например, пр. Металлургов,8: при начислении 9953,76 грн в год, по факту жильцами было оплачено 2476,7 грн, что составляет 23%. В месяц с дома в общей сложности поступало 205,64 грн. Как можно обслуживать дом за 205 грн в месяц – остается только догадываться. Из этих примеров мы видим, что работать по прежним тарифам не просто сложно, но и не возможно! 

Скорочений перелік складових послуг  (за що сплачують мешканці):

-          Прибудинкові території: підмітання, прибирання газонів, скошування трави, прибирання листя, сколювання льоду, очищення від снігу

-          Вологе підмітання сходів та клітин, прибирання кабіни ліфтів

-          Вилучення сміття з сміттєзбірника (його дезінфекція та прибирання)

-          дезінфекція сміттєзбірника та контейнерів

-          Обслуговування димових и вентиляційних каналів

-          Дератизація та дезінсекція підвалів та горищ

-          Оплата послуг енергопостачання будинку: освітлення місць загального користування, електропостачання ліфтів

-          Обслуговування систем диспетчеризації

-          Техобслуговування внутришньобудинкових систем, електрообладнання: огляд мереж теплосистем, водопостачання, каналізації, електрообладнання та їх поточний ремонт

-          Підготовка будинку до опалювального періоду: огляд теплових систем (у горищних та підвальних приміщеннях), їх ремонт, усунення повітряної пробки, встановлення запірної арматури, очищення елеватора  та грязьовика). Гідравлічні випробування внутрішньобудинкових мереж

-          Усунення засмічення системи водовідведення

-          Технічне обслуговування ліфтів

-          Поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та зливової каналізації

-          Усунення аварійних ситуацій

*складові переліку можуть різнитись в залежності від типу будинку. Слід розуміти, що робити, вказані тут, виконуються з певною періодичністю (по графіку), або по мірі потреби. Повний перелік з вказанням періодичності надання послуг можна подивитись на сторінці підприємства у ФБ

 

 

Підписуйтесь на наш Telegram канал, щоб знати найважливіші новини першими. Також Ви можете стежити за останніми подіями міста та регіону на нашій сторінці у Facebook.

Коментарі

0 Александр Иванченко 23.10.2018, 22:08
Вот,честное слово, читал и рыдал над написанным, рыдал но все-равно продолжал читать и удивляться.
Ну во первых. Кто автор этого опуса? Уж если пишите, то указывайте статьи жилищного Кодекса Украины. Статья 20 гласит о том, что жильцы имеют право знать о проделанной работе, а статья 21 этого же кодекса, обязывает управителя отчитываться перед жильцами. Или у вас свой жилищный кодекс? О каких работах, которые пишутся на нескольких страницах вы говорите? Подмели территорию, поменяли лампочку,открыли задвижку либо краник и все. Что еще делается такого, что нужно столько бумаги? Все это не желание отчитываться перед жильцами, дабы они не знали куда уходят деньги (личные машины, личные дома, квартиры). А вот для того что бы были накопления на капитальные работы, жильцы и должны знать о финансовом состоянии сета своего дома. Ну, уж если вы не желаете отчитываться перед жильцами, то почему вы считаете, что жильцы обязаны вам за что то платить? Напечатать отчет очень просто и ЭТА РАБОТА НЕ СТОИТ НИКАКИХ ДЕНЕГ. Просто вместо рекламы напишите что по дому сделано и сколько потрачено и каков остаток. Вот и все. Для этого у вас есть начальники участков, мастера и т.д. Ведь в магазине вам выдают чек с указанием цены,количества товара и при этом никаких затрат. НЕТ ЖЕЛАНИЯ ОТЧИТЫВАТЬСЯ, А ЕСТЬ ЖЕЛАНИЕ ЛИЧНОЙ НАЖИВЫ.
Второе. Вы написали перечень услуг, а где стоимость каждой услуги? Или жильцов не целесообразно об этом информировать?
Третье. Кто установил такой тариф? Нет решения исполкома или сессии депутатов об установлении новых тарифов. Значит ваша управляющая компания занимается вымогательством денег с жильцов?
Исполком лишь утвердил итоги конкурса и то что в протоколе либо договоре есть тарифы (НОВЫЕ И ЗАВЫШЕННЫЕ), это НЕ ЗАКОННО.
Непонятно, почему правоохранительные органы молчат7 Ведь уже НКРЕ сказала, что в Краматорске завышены тарифы на отопление, так само ЗАВЫШЕНЫ ТАРИФЫ И НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛЬЯ.
В завершение я хочу сказать, что на сегодняшний день я доволен работой ЛАДИСА, но вот последние шесть дней дворника не видно, подметание подъездов прекратилось. Но это ничего. Ведь мы только в октябре стали платить, а до этого ведь горожане совсем не платили, а?Сели на шею бедного ЛАДИСА, он бедолага "свои" деньги оказывается тратит. И не стыдно такую лапшу вешать на уши горожанам?
Да и последнее. Хотелось бы еще знать площадь придомовой территории. Ведь есть дома у которых и территории придомовой нет, . Посмотрите Быкова,6. Настроили прямо перед окнами у жителей собачьих будок, расстояние от дома 5-10 метров. Вопрос, и где там придомовая территория и кто ее убирает? А денежки несите в кассу?
-3 Владимир Антонов 23.10.2018, 23:13
Вот это Вас, прорвало прямо... Хотя кое-где я бы поспорил. Да жилищный кодекс говорит, что жильцы имеют право знать о проделанной работе. И обязывает управителя отчитываться перед жильцами - это да. Но не ежемесячно. Это бред вообще. Зачем загружать персонал писанием 813 отчетов, потому что автоматически из программы если брать, то получается большой объем текста, который на квитанцию не влезет. И когда они все это сделают, пока на квитанциях распечатают... Та то такая волокита и затраты, что вряд ли так кто-то будет делать. И не мечтайте. Стоимость каждой услуги вам тоже тут не укажут, бо она у каждого дома разная. Если я не ошибаюсь, то где-то это звучало
0 Алена Романова 23.10.2018, 23:56
Когда это НКРЕ говорила, что в Краматорске "ЗАВЫШЕНЫ ТАРИФЫ И НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛЬЯ". Про это пока что речи не было, не вводите людей в оману. А то завтра тут все возмущаться начнут и на вас сслылаться будут. Про тепло, да, было. А вообще меня удивляет, как Александр легко и просто рассказывает, что "напечатать отчет очень просто и ЭТА РАБОТА НЕ СТОИТ НИКАКИХ ДЕНЕГ". Как будто он всю жизнь отработал в УК или в жэке и написал лично массу подобных отчетов! Сразу видно, что вы не знакомы с формой КБ-2, кто знаком, тот поймет о чем идет речь. Это не то что ни в какую квитанцию не влезет...
-1 Александр Иванченко 24.10.2018, 08:20
Алена Романова, Вы наверное штатный сотрудник ЛАДИСА? Тогда похвально, что Вы боритесь за "честь" руки кормящей. Но Вы, к большому сожалению, не все читаете и все неправильно трактуете, хотя с точки зрения работника ЛАДИСА все "верно". Так вот, я никого в обман не ввел, а довожу предыдущую цитату:"Ведь уже НКРЕ сказала, что в Краматорске завышены тарифы на отопление, так само ЗАВЫШЕНЫ ТАРИФЫ И НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛЬЯ"Крупным шрифтом выделено мое и 99% мнения жителей города (вот в этом я просто уверен). Дойдет еще и до тарифов на обслуживание жилья, так что не расслабляйтесь.
+1 Алена Романова 24.10.2018, 17:46
Ух ты, меня уж на работу определили. Хорошо, что замуж не выдали. Короче, у вас каждый, кто пытается логически мыслить и знаком с определенными формами отчетности и не совсем согласен с Вашей точкой зрения - это уже чей-то сотрудник и шпиён пiд прикриттям? Впрочем, считайте, как вам угодно. Это Ваше личное право. Сути вопроса это не меняет
+1 Алена Романова 23.10.2018, 23:58
А по придомовой - Вы, Александр, правы. Она у всех разная. И считают тариф как раз поэтому по-разному. Можете не перемеривать, она в техпаспорте на каждый дом указана. Но если хотите - можете перемерить :lol:
-1 Александр Иванченко 24.10.2018, 08:41
А вот здесь Алена Романова, паясничать не нужно. У кого этот техпаспорт? Так вот почему бы жильцам не написать, какая у них придомовая территория. Все покрыто полным мраком.
У вашей компании принцип таков, жильцы вам обязаны платить, а отчитываться за денежки перед жильцами, мы не обязаны. ЗДОРОВО. Не правда ли? И прошу Вас, не нужно меня пытаться переубедить, у меня свое твердое мнение по этому вопросу. :boss:
+1 Владимир Антонов 24.10.2018, 11:17
Дак сходите к ним и спросите, сколько у вашего дома придомовая территория? Вам скажут, и документы покажут. Я думаю, должны. Если Вам так интересно. Не думаю, что это секретная информация. Или Вы хотите, чтоб к вам домой пришли и рассказали, сколько составляет придомовая территория? И так к каждому? Или не спать, не есть - а интернет забивать всякими бесконечными отчетами и справочной информацией? Дайте людям работать спокойно в конце концов. Работают, работают хорошо, меня (я уже писал) все устраивает. И слава Богу! А не устраивает только тех, кто не видел обслуживания других жэков - крамбудресурса, например. Или того, кто в двухэтажках живет, к их домам годами по большому счету никто не касался (правильно в статье написано - а за какой хрен?). Ясное дело, им обидно. Но чья это вина? Отчитаются перед вами - в положенный законом срок. Коней не гоните, от этого толку нету!
-1 Александр Иванченко 24.10.2018, 11:55
Владимир, я всегда писал и говорил. что ЛАДИС это лучшее из того что біло в городе. Их работой я доволен. Дом у нас в прекрасном состоянии. Но уж раз установили такие тарифы, я хочу знать (я так думаю 99,9% граждан) куда в таком случае идут деньги, только своему дому я подсчитал сумму ИТОГО - 32 тыс.грн. За год эта сумма составляет 384 тыс.грн. Как вам такая сумма? Я понимаю, что 10% вообще не платят,субсидии финансируются в полном объеме.И это только мой дом. А теперь скажите, имею я право спросить куда израсходованы деньги, если не израсходовано, то каков остаток.
Автор пишет что для отчета нужно потратить 100 тыс грн. Но если разделить на обслуживаемые квадратные метры, то окажется, что в тариф нужно будет включить всего-навсего 10,5 коппек на 1 м2, это для современной трехкомнатной квартиры будет составлять 62 копейки. Уж если 7 гривен написали, то какая разница будет 7грн 62 коп. Просто отчитываться не выгодно, народ станет задавать неудобные вопросы. И поверьте, я не обязан ходить в ЖЕК и спрашивать. Просто нужно в договор внести изменения с таким пунктом, вот и все.
+1 Игорь Игоревич 24.10.2018, 11:44
Александр, ну что Вы) Алена просто беспокоится о том, чтобы не прикрутили поток денег в карман)
Ишь че захотели, отчеты им подавай! Ты посмотри!
А если серьезно, ЖЕКи - это неконтролируемый поток денег, на который живут припеваючи все работники (которые в верхах, не говорю о дворниках и слесарях) и все их родственники. Знаем, сталкивались)
А тут вдруг их деньги, да под контроль! Конечно они будут всеми копытами отбиваться.
0 Алексей Иванченко 24.10.2018, 14:21
Что Вы тут маетесь - ругаетесь. Каждый месяц никто ничего печатать не будет. В полне ясно написали. Кому не нравится ищите криминал, то есть нарушение законодательства, решайте этот вопрос с юр. стороны. Если есть нарушения. Я лично поискал-не нашел. Кроме об отчете раз в год ничего не говорится в законодательной базе. А вы тут спорите-спорите... Зачем?
0 Алена Романова 24.10.2018, 17:48
Да обязаны они отчитываться! только не так часто, как хочется некоторым. Хотя, вы, кажется, просили не пытаться переубедить...
-1 Владимир Волчек 24.10.2018, 11:32
Одно очевидно,как не жаль, но исходя из действующего законодательства Украины, ремонтировать капитально многоквартирные жилые дома города за счет местного бюджета - это "не целевое использование средств". Думаю, за исключением программы поддержки ОСМД, там хоть обязательное софинансирование присутствует. Как там руководитель Отдела жилищного хозяйства и директор КП "СЭЗ", катомки с сухарями заготовили?? АТО кончилось, скоро приедут модные киевские комиссии на проверку распила бюджета.
-3 Владимир Антонов 24.10.2018, 11:54
Ну написано же, что надеяться можно на выделение средств из бюджета. Только на практике надежда больно мала. И тогда начинают протестовать жильцы частного сектора, когда многоэтажному выделяют. Потому что те и те -- одинаковые налогоплательщики, и одинаковые собственники. Почему одним должны капремонт крыш делать из общего, так сказать, бюджета, а другим нет - к примеру? Тем обидно. Но все таки по какой-то еще инерции из бюджета что-то на капремонты выделяется. Но с каждым годом все меньше и меньше. Рискну предположить, что это вообще когда-то кончится. ОСМД - также уже не финансируются, как раньше. В этом году помощь выделили только трем по-моему или чуть больше (это тут на сайте тоже писали как-то), а всего их у нас около 80 ОСМД. И при этом там же еще, правильно, софинансирование. То есть кроме квартплаты жильцы еще отдельно собирают часть средств для произведения какого-то ремонта (крыши, пластиковых окон в подъезде, лифта и пр.). В других ОСМД на все это также отдельно собирают, ибо за квартплату серьезные работы не сделаешь. Любой житель ОСМД вам расскажет, что дешевле платить в общем и целом - никак не выйдет. За комфорт, правильно, надо платить.
-1 Алексей Иванченко 24.10.2018, 14:23
Договорятся, не переживайте. Мы быстрее кОтомки заготовим, в смысле нищенские
-1 Алексей Иванченко 24.10.2018, 15:36
Предыдущим мой комментарий был адресован Волчеку по поводу проверок киевлянами наших властьимущих
+1 Gav Gav 25.10.2018, 11:08
печатать сложно/много/дорого - сделайте сайт с отчетами по домам. Опять дорого? На фейсбуке ладис вроде есть - там выкладывайте. Это уже никакой сложности не составляет - сформировать отчеты в любом читаемом формате и выложить их в общий доступ. Я понимаю, что не все дружат с техникой, но уверен, что, как минимум, пара человек на дом найдется, кто в состоянии будет получить эту информацию.
-1 Алексей Иванченко 25.10.2018, 12:48
Если по одному дому форма отчета, как тут пишут, составляет от нескольких страниц до нескольких десятков, то 800 с лишним домов... Сколько тысяч страниц надо переформатировать в доступный для ФБ формат, и выложить в Инет? 5 тысяч? 10 тысяч? Никакой фейсбук, мне кажется, такого не потерпит. Лопнет :D . А еще представляю, тех людей, которые будут этим заниматься. Раздуть ихний штат за наши деньги? Оно Вам надо?
+1 Gav Gav 25.10.2018, 18:44
ааа)) юморист? это куллл :thumbsup: хотите цифр? давайте: "десятки" страниц форматированного текста = максимум 200Кб, т.е. отчеты по 800 домам = 160 Мб(вот только не нужно лить по 1024 байт, прошу). Это за месяц. Пусть будет 200 Мб. За год = 2.4 Гб. Округлим еще раз ~ 3-4Гб Это проблема? Кто лопнет? Любой бесплатный хостинг сейчас десятки Гб дает, если платный - то сотни. Так в чем проблема?? А еще есть такая вещь как архиватор! :umnik: :lol: что в разы уменьшит эти цифры. Так что, лопнуть может только чье-то самомнение))
0 Светлана Серихова 26.10.2018, 16:04
Вологе підмітання сходів та клітин, прибирання кабіни ліфтів.
В двух этажках давно не кто не подметает в подЪездах,а во дворах один раз в неделю,и то после звонка в Ладис!!!!Безпредел.

Коментарі можуть залишати тільки зареєстровані користувачі

Знайти на сайті