Похоже, городские власти Краматорска определились с местом строительства “Эпицентра”
Рейтинг користувача: 3 / 5
Строительный супермаркет “Эпицентр” может появиться на пересечении улиц Приймаченко и Дружбы, пишет Open.dn.ua.
Краматорский городской совет начал процедуру отвода 4 свободных земельных участков для строительства трех жилых многоэтажек и торгово-развлекательного центра. На сайте городского совета размещен проект решения сессии об определении перечня свободных земельных участков, право собственности или аренды которых будет реализовываться на земельных торгах.
Все три участка будут размещаться на пустыре возле Центральной библиотеки в районе пересечения улиц Дружбы и Приймаченко. Первый участок площадью 3,4 га предназначен для строительства многофункционального комплекса с офисными помещениями. Этот участок будет продаваться в собственность участнику аукциона.
На втором участке площадью 0,3 гектара должен появиться 4-этажный дом на 3 подъезда. Третий участок площадью 0,8 га предназначен для строительства 7-тажки на 4 подъезда. На третьем участке площадью 0,25 га должна появиться 9-этажка на один подъезд. Эти три участка будут передаваться в суперфиций* на 30 лет.
В настоящий момент полностью свободным является участок, ограниченный улицей Дружбы – улицей Приймаченко – Центральной библиотекой – стоянкой. Его площадь около 5 га, что позволяет разместить на нем все эти участки и оставить свободные проходы для благоустройства. Кроме того, на пустыре имеется уже арендованный земельный участок на перекрестке улицы Приймаченко с Дворцовой. Его арендатором является компания семьи бывшего председателя Донецкой ОГА Анатолия Близнюка.
Скорее всего, этот вопрос будет рассмотрен сессией городского совета уже 29 августа. Если депутаты поддержат проект решения, то исполнительные органы власти начнут готовить лоты, разрабатывать проекты землеотвода и проводить экспертную денежную оценку земельных участков. Когда может состояться сам аукцион пока не понятно.
Нужно сказать, что прямой уверенности, что собственником одного из этих участков станет “Эпицентр” – нет. Победить в аукционе может любая компания. Впрочем, пока о своем желании возвести в Краматорске большой торговый центр заявляла только эта сеть строительных супермаркетов.
*Суперфиций (от лат. Superficies solo cedit – Строение следует за землей) — право застройки. Одно из ограниченных вещественных прав пользования чужой недвижимой вещью (земельным участком). Суперфиций можно передавать по наследству, сдавать в залог, отчуждать в пользу третьих лиц. Устанавливается на определенный или неопределенный срок.
Підписуйтесь на наш Telegram канал, щоб знати найважливіші новини першими. Також Ви можете стежити за останніми подіями міста та регіону на нашій сторінці у Facebook.
Коментарі
Коммерческая стоимость земли, например во Львове, в черте города составляет 550 долларов США за КВАДРАТНЫЙ МЕТР. За пределами города - 250 долларов США. Мы не Львов и Панков не Садовой, но ориентироваться на цифру 250 можно. Умножаем 3,4 га (34000 кв.метров) х 250 = 8 500 000 долларов США. Вопрос: на какие счета эти деньги должны уйти. На счета Территориальной громады? Так их нет! Потому что опять те же грабли: нет органов местного самоуправления Территориальной громады, значит нет финансовых счетов. На счета Казначейства, т.е. государственные счета? А это значит признать факт узурпации государственными органами и их должностными лицами полномочий местного самоуправления гарантированного ст.7 Конституции Украины. А, с другой стороны, кто сказал, что эти счета принадлежат государству?
Напомню, что любые решения органа местного самоуправления (которые противоречат интересам Территориальной громады), созданного неконституционным путем (Краматорский городской совет) являются никчемными и в дальнейшем не будут приниматься во внимание.