ОСМД и как дурят жильцов д.19 М.Приймаченко.
Рейтинг користувача: 4 / 5
Актуальный вопрос для жильцов оплата ком.платежей, когда цены растут и Как руководство ОСМД зарабатывает. Так, вот согласно разьяснения Кабинета Министров Украины размер тарифа на содержания дома жители ОСМД устанавливают самостоятельно! Расчет размера платежей на содержания дома и территории определяется из размеров расхода, предусмотренных сметой, который в соответствии с Законом Украины утверждается общим собранием жильцов. Уведомления о Решение предоставляются в письменной форме каждому совладельцу под расписку или по почте заказным письмом. Так Игнорируя установленный порядок председатель ОСМД, нарушая законодательство, самовольно установила необоснованный тариф 4 грн.22 коп. для жильцов дома! Без проведения общего собрания и уведомлений! За октябрь месяц всем пришли квитанции по содержанию дома из расчета 4.22 грн.за 1кв.м.!!! Что входит в 4.22грн.: дезинфекция, уборка подвала (постоянная вонь канализации), чердака (где мусорная свалка), включен ремонт в подъездах (не делается или частичный ремонт самими жильцами) и т.д. Т.е. Включены услуги, которые никогда не предоставлялись и не будут предоставлены. Так при тарифе 4.22грн за 1 кв.метр общая сумма по дому в месяц составляет 55 000 грн..!! В год 660 000 грн..! Фактический расход текущих платежей: зарплата дворник 3500 грн., бухгалтер и управляющий 2500 грн., содержание лифтов 4500 грн., эл.энергия 6000 грн., всего 16 000грн. Остаток 39 000 грн. на работы по дому в месяц. За год 468 000 грн. на благоустройство дома! По настоящее время основной документ Смета (план) доходов и расходов на 2017 год отсутствует, именно этот документ должен был утвержден на общем собрании жильцов дома и размещен на подъездах для ознакомления! Общие собрания жильцов не проводятся, саботируется любое посягательство на их власть. Поэтому куда исчезают денежные средства? Стоит лишь догадываться в чьих интересах! Постоянно слыша от председателя, что денег нет ни на что. За 10 месяцев 2017 года по дому было сделано: обивка козырьков подъездов профилем и покраска лавочек! На конкретно поставленные вопросы жильцов, на что именно расходуются денежные средства, председатель, члены правления и ревизионной комиссии отвечать не желают. В тоже время сами создают видимость работы: мелкие ремонтные работы, которые выполнятся председателем и некоторыми членами правления, якобы бесплатно, на самом же деле наряды на выполнения работ выписываются на подставных лиц, по завышенным ценам. Все решения по ремонтным работам и финансовым вопросам самостоятельно принимаются председателем, без общего собрания жильцов. Члены выступают в роли слушателей, не знают своих обязанностей и не выполняют свои функции. Правление не работает, как и члены ревизионной комиссии. На письменный запрос предоставить отчёт о доходах и расходах по дому отказываются. Никогда от председателя и членов правления не предоставлялись сведения: договора с арендаторами нежилых помещений, оплата коммерческими предприятиями первого этажа дома, поставщиками телекоммуникационных сетей и интернета, фасадной рекламы. Председатель ограничила доступ совладельцев к крыше и особенно к подвалу, чтобы скрыть от жильцов состояние коммуникаций. Жильцы не будьте пассивными! Принимайте участие в общественной деятельности благоустройства своего дома, за вас это никто сделать не будет!
Город: Краматорск
Підписуйтесь на наш Telegram канал, щоб знати найважливіші новини першими. Також Ви можете стежити за останніми подіями міста та регіону на нашій сторінці у Facebook.
Коментарі
Коммерческие предприятия 1-го этажа в вашем доме являются такими же собственниками площадей как вы квартиры и оплачивают долевое участие в обслуживании дома так же как и вы, либо сами нанимают подрядчиков для обслуживания своих площадей...
В общем, Вася, не умеешь считать элементарного, вот только в карман чужой смотреть не нужно, не хорошо это.